Belle villa familiale contemporaine et élégante avec vue sur la mer à vendre, installée sur trois niveaux sur un terrain de 1225 m² dans un excellent emplacement à Kavac, près de Kotor, Tivat et de la marina de luxe Porto Montenegro.
La maison a une superficie totale de 450 m². Le vaste espace de vie du rez-de-chaussée s'étend sur 154 m² et comprend un salon spacieux et aéré avec un aspect baigné de soleil pendant la majeure partie de la journée, une cuisine moderne et une vaste salle à manger avec un éclairage sur mesure, ainsi qu'une salle de bain familiale et un bureau avec une entrée séparée.
Il y a une chambre principale au premier étage avec une salle de bain attenante avec jacuzzi et un dressing, ouvrant sur une spacieuse terrasse privée. L'étage comprend également une bibliothèque équipée, 3 autres chambres, 2 salles de bains et 3 grandes terrasses qui révèlent une vue à 270 degrés sur la mer et les montagnes environnantes.
Le dernier étage abrite un studio d'invités avec une superbe terrasse de 34 m². Une décoration élégante, des œuvres d'art soigneusement sélectionnées, une cheminée en pierre naturelle, un sol en marbre et un intérieur contemporain inspiré des tons de terre riches offrent une chaleur éclatante et une ambiance reposante et paisible. De grandes fenêtres en acajou du sol au plafond permettent aux couleurs changeantes du coucher de soleil de traverser la maison.
La maison a été soigneusement conçue pour compléter le paysage spectaculaire de la forêt de chênes environnante. Les longues soirées d'été peuvent être appréciées dans l'espace extérieur de la maison, qui comprend une grande piscine, un espace barbecue et une kitchenette d'été. Avec des jardins paysagers luxuriants, ainsi que des cultures d'oliviers et d'agrumes, il n'est pas étonnant que la propriété ait un charme séduisant pour les propriétaires et les invités.
La villa est accessible par une allée fermée qui assure l'intimité et la sécurité de cette propriété à flanc de colline. Située à quelques minutes en voiture des plages immaculées et des villes animées de Kotor et Tivat, cette villa offre un style de vie de rêve.
CARACTÉRISTIQUES INCLUSES :
• Système de climatisation central (11 unités intérieures et 1 unité extérieure centralisée)
• 3 panneaux solaires de chauffage de l'eau (chaudière - capacité de 300 litres)
• Réservoir d'eau (capacité 67,2 m3)
• Puits (capacité 10 m3)
• Générateur d'électricité (capacité 8,5 kW)
• Système d'égouts privé
• Portail automatique et système de garage (2 garages fermés + 2 places de parking extérieures)
• Grand espace de rangement sous le toit (112,39 m²)
• Kitchenette d'été (20 m²)
• Atelier (18 m²)
• Local technique
• Système de divertissement à domicile
• Internet sans fil
