L'hôtel est situé à Budva, dans une zone située à 500 m de la mer et de la plage la plus proche. L'hôtel est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les infrastructures développées. L'emplacement de l'hôtel est protégé du bruit de la ville. A proximité immédiate des appartements se trouvent de nombreux magasins, restaurants et bars. La promenade de la plage est célèbre pour sa vie nocturne animée. La gare routière de Budva se trouve à 700 mètres des appartements et à 10 minutes à pied de la vieille ville.
L'hôtel a une superficie totale de 650 m2 et dispose de quatre étages. Elle est située sur un terrain de 256 m2. A proximité de la maison il y a un parking pour deux voitures, un garage de 20 m2, un sous-sol, une cour intérieure avec une aire de jeux pour enfants et une maison en bois où se trouve la cuisine.
A l'étage : 4 chambres, deux salles de bains, une terrasse et un local technique.
Deuxième étage : 4 appartements. Chacun dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Troisième étage : 4 appartements. Chacun dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Quatrième étage : 2 studios et un grand appartement avec deux chambres (environ 90 m2).
