Un sanctuaire de villas méditerranéennes exceptionnel, avec vue panoramique sur la mer et les montagnes à travers Kotors. Superficie construite : 479 m2Superficie intérieure nette : 373 m2Superficie totale du terrain : 3 775 m2 (plus 145 m2 de part de route d'accès et de parking invités).Chambres : 5Salles de bain (+ WC) : 5 (+1 wc et sauna).Piscine : 8 x 6 m2Une exceptionAccessible par une route privée et sécurisée, la Villa Aquila est une spacieuse maison contemporaine de 5 chambres avec un intérieur luxueusement spécifié, un sauna, une piscine à débordement et un double garage. Une cuisine haut de gamme (Nobilia/Bosch) et des équipements de salle de bains (V&B, Catalano, HansG), des céramiques et des sols (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. FrançaisEspaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol, climatisation encastrée et ventilation Nichée dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l'UNESCO, cette villa isolée offre le sanctuaire parfait, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs en calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite en pente caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées du sol au plafond pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées et spectaculaires sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. La Villa Aquila offre la combinaison de rêve d'isolement paisible, tout en étant à proximité de la marina du village local en bord de mer et à quelques minutes en voiture de la ville historique fortifiée de Kotor, du paradis des yachts de luxe de Porto Montenegro et de Tivat Internationala. Disposition.1er étage : Réception d'entrée vitrée au centre, ouvrant directement sur la terrasse de la cour et la piscine au-delà. À gauche, espace de vie haut de plafond, poêle à bois et cuisine avec vue panoramique sur la baie et les montagnes.A droite, grande chambre principale et salle de bain attenante ouvrant sur la terrasse et la piscine, chambre double supplémentaire/flexi-use, salle de bain et sauna, WC invités.2ème étage : Trois grandes chambres doubles avec salle de bain (et passage), extérieur : Grand garage double, salle de sport, buanderie/buanderie, rangement et locaux techniques (Contrôle central et climatisation, CCTV, Interphone vidéo, Incendie et sécurité, WIFI).Extérieur : Piscine à débordement et douche, terrasse, terrasses en pavés de calcaire et barbecue, vaste jardin sauvage jusqu'à la vieille ville de Kotor - 4 kmDistance jusqu'à l'aéroport de Tivat - 11 km
