La maison est située sur une colline avec une vue panoramique inoubliable, entourée de forêts de châtaigniers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Son emplacement unique offre une vue magique sur la baie de Kotor, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et offre un grand espace pour la famille et les amis avec une surface habitable d'environ 299 m². La plage et la mer sont accessibles à pied, ce qui la rend idéale pour les personnes actives qui aiment la nature et apprécient l'intimité.
Chaque étage de la villa dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse, ce qui permet de l'utiliser non seulement comme résidence privée mais aussi pour des locations saisonnières. La propriété a subi une rénovation complète, avec des matériaux respectueux de l'environnement utilisés pour les réparations. Une nouvelle façade, des conduites d'égouts/d'eau, un enduit écologique interne, un chauffage par le sol au premier étage, des câbles électriques, des fenêtres en aluminium, un réservoir d'eau et une pompe à eau ont été installés.
Sur la terrasse supérieure derrière la maison, il y a une maison de jardin avec un câblage électrique prêt pour un sauna, un espace barbecue et une vue sur la baie.
Le premier étage (75 m²) se compose d'une grande cuisine-séjour neuve, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une buanderie, avec une terrasse spacieuse d'environ 70 m².
Le deuxième étage (108 m²) se compose d'un couloir, d'une cuisine ouverte, d'un salon spacieux avec accès à la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC invités. Il y a deux terrasses, l'une de 108 m² et l'autre de 13 m².
Le troisième étage (113 m²) n'est pas encore entièrement terminé (studio de style loft) et comprend un balcon avec une vue imprenable sur la baie. Des travaux de finition intérieure sont encore nécessaires.
(Électricité, ventilation, eau, nouvelles fenêtres, etc. sont entièrement installés.)
Le terrain fait environ 556 m² avec un grand sous-sol souterrain.
Pour la vente de ce bien, nous proposons deux options d'achat possibles :
Villa entière ou seulement l'appartement au deuxième étage.
De plus, si vous le souhaitez, il est possible d'acheter le terrain adjacent et de construire une piscine avec vue sur Perast.
