Résidence exclusive, située idéalement à Budva Riviera, à 5 minutes à pied
Distance de la mer. pierres, marbre et plancher de bois franc. finition exquise et détaillée
artisanat, etc.
Surface terrestre: 7,138 m² avec 1 résidence exclusive, 1 dépendance
maison et la possibilité de construire 3 villas supplémentaires
Ce style architectural élégant de la résidence conçu par «Atelier d’architecture» en 2005,
Remodelé en 2010 et rénové en 2020, sur un terrain foncier de 6,455 m², répond aux normes élevées, comme
Double paroi de façade avec ventilation, climatisation et chauffage centraux sophistiqués, coupe à la main
naturel.
Les actifs de la propriété sont sa vue imprenable sur la mer, le littoral de Budva et le
montagnes et un haut niveau d'intimité.
La propriété est composée d'une propriété principale située sur 6,455 m² de terrain et une propriété du personnel de la maison sur
683 m² de terrain à environ 50 mètres de distance.
Biens principaux
Superficie: 6,455 m²
Surface construite: 1455 m²
- Maison: 805 m²
- Pool Area: 174 m²
- Zone technique et de stockage: 70 m²
- Garage et parking (5 à 6 voitures): 139 m²
- Terrass, toit et couloirs: 267 m²
La surface de la maison, de la salle de billard et du garage est une surface brute.
4 chambres, 3 salles de bains, 6 toilettes
Doubles murs de façade avec ventilation
Jardin mature luxueux avec cascade, arbres fruitiers, oliviers,… et 800 m de sentiers avec éclairage.
50 m² Pool à débordement recouvert de mosaïque noire italienne avec sa maison de piscine en pierre adjacente et
entouré de terrasses enème de nettoyage de piscine UV et Ozon.
Sol de maison: marbre, planchers de wenge en bois dur
Zones extérieures / terrasses: principalement recouvertes de marbre
Appareils de cuisine: Gaggenau, Bulthaup
Armoire et armoire sur mesure avec du bois de qualité (Wenge et Oregon)
Meubles: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti
Murs intérieurs: revêtement de veniziano en stuc
Décoration: lustre antique Murano, œuvres d'art originales, tapis orientaux, antiquités chinoises,
Générateur électrique et citernes à la fois pour l'eau potable et pour le jardin (récupération de la pluie
eaux)
Au rez-de-chaussée, la résidence se compose d'une grande salle de réception lumineuse avec son haut
fenêtres, s'ouvrir sur les terrasses, les terrains et les vues sur la mer, une salle de télévision une grande salle à manger, un moderne
Fabrication de cuisine entièrement équipée par Bulthaup avec un équipement Gaggenau semi-professionnel
(cuisine ajustée avec garde-manger et buanderie) et une salle à manger quotidienne séparée s'ouvrant sur un grand
Terrasse couverte sur le front de mer, une grande pièce parfaite pour une pièce de billard. À l'extérieur, les terrasses
Étendez ces espaces vers le jardin et sont l'énorme atout de la maison.
Au premier étage, une suite principale avec une vaste salle de bain en marbre (40 m²), Jacuzzi, sans rendez-vous
placard et chambre.
Au deuxième étage, deux suites juniors composées d'un vestiaire et de deux spacieux modernes
Salles de bain et une autre énorme terrasse panoramique complète l'ensemble.
Au niveau du jardin, il y a une piscine chauffée en mosaïque italienne, équipée d'une douche
et les toilettes et une maison de piscine polyvalente qui peut servir de salle de sport, de chambre de détente ou de salle à manger.
La villa est entourée d'un jardin incroyable, soigneusement aménagé et conçu avec des centaines
de divers types de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers, disposés en cascades, avec 800 m de
Des sentiers pédestres reliant toutes les parties du domaine.
Possibilité de construire 3 maisons supplémentaires (S + P + 1) pour une surface totale de 1027,50 m² sur les colis
Situé derrière la salle de billard.
Propriété du personnel de la maison
Superficie: 683m²
Maison en pierre: 165 m² (surface nette)
Objet auxiliaire 1: 23 m²
Objet auxiliaire 2: 44m²
La maison en pierre est composée d'une cuisine ouverte, d'un salon avec un poêle, 3 chambres et 2
Salles de bain.
Il a des terrasses, du jardin avec des arbres fruitiers et une belle vue sur la mer.
