Maison de rapport à Wrocław, Pologne, 10 000 m²

Je vais vendre des biens immobiliers commerciaux en Pologne avec la société. L'adresse de l'agence immobilière est 67-100 Nowa Sól, Pologne.

Il s'agit d'un immeuble multifamilial avec 93 appartements. 50 appartements sont rénovés et à louer. Le reste est en cours de réparation (les réparations ont commencé). Au moment de l'achat, le bien avec le terrain était évalué à 24 300 000 zlotys. Le prix de vente est de 4 250 000 zlotys.

Les revenus mensuels de la société sur ce bien sont de 120 000 pièces d'or. Mais il a un prêt avec un paiement mensuel de 50 000 pièces d'or. Le montant total du prêt est de 4 000 000 zlotys. Il est déjà possible d'expulser les locataires et de vendre chaque appartement séparément avec un coût moyen de 220 000 zlotys. Remboursez le prêt, restituez l'argent de l'achat et gagnez environ 3 000 000 zlotys. À partir de ce revenu, effectuez des réparations dans d'autres appartements et gagnez environ 10 000 000. Et ce ne sont que des appartements (tous les biens immobiliers avec terrains sont visibles dans la capture d'écran avec l'estimation). La société ne propose pas cette option, car il faudra environ un an pour vendre tous les appartements. Et il n'y a pas d'argent supplémentaire sur le compte pour rembourser le prêt sans revenus locatifs.

De plus, cette option d'achat convient aux personnes qui souhaitent s'installer dans l'Union européenne et qui ont une entreprise prête à l'emploi avec un revenu stable.
À la demande de l'acheteur, nous aiderons à la réparation.
C'EST UN INVESTISSEMENT TRÈS RENTABLE !!!

P.S. Il y a suffisamment d'espace libre sur le territoire pour construire un immeuble résidentiel ou de bureaux.