Appartement à Porto, Portugal, 75 m²

Situé entre le quartier dynamique de Valongo et la proximité de Porto (à moins de 10 minutes en voiture), cet appartement d'une chambre (T1) se distingue par son mélange harmonieux d'équilibre, de lumière naturelle et de confort moderne.

Situé dans un développement résidentiel présentant une architecture sophistiquée, une façade ventilée et deux tours, il est conçu pour répondre aux exigences de ceux qui apprécient la qualité de vie sans renoncer à la commodité d'un emplacement central.

Mise en page et espaces :

• Hall d'entrée ;

• Salon spacieux et cuisine ouverte ;

• 1 chambre avec une armoire intégrée;

• 1 salle de bain complète;

• Buanderie ;

• Balcon (14 m²);

• 1 place de parking (14 m²).

Fonctionnalités principales

1. Architecture et espaces communs :

• Façade ventilée avec blocs thermiques et panneaux composites ;

• Hall d'entrée avec lambris à lattes en chêne européen ;

• Plafonds suspendus en plaques de plâtre blanches (Pladur) ;

• Revêtement de sol en microciment ou en grès cérame grand format (Revigrés/Recer) ;

• Balcons avec revêtement de sol en céramique antidérapant.

2. Revêtement de sol et confort intérieur :

• Revêtement de sol en vinyle rigide OneFlor Europe dans toutes les pièces principales ;

• Isolation acoustique en laine de roche entre les appartements et polystyrène extrudé sur les façades ;

• Portes intérieures lisses Vicaima Portaro Essential, finition laquée blanche ;

• Armoires encastrées avec portes laquées blanches, finition intérieure effet lin, tiroirs et penderie.

3. Cuisines et salles de bains :

• Cuisine entièrement équipée avec appareils AEG (four avec fonction micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur combiné) ;

• Armoires avec façades en MDF laqué résistant à l'humidité, comptoirs Compac Quartz, évier Rodi ;

• Salle de bains avec meubles sous-vasques suspendus, sanitaires Sanitana, robinetterie monochrome Bruma, receveur de douche ultra fin Dave Stonelux.

4. Technologie et efficacité énergétique :

• Pré-installation pour la climatisation dans toutes les pièces ;

• Installation de panneaux solaires avec système de thermosiphon pour l'eau chaude sanitaire (ECS) ;

• Interphone vidéo avec saisie de code et clavier numérique.

5. Sécurité et mobilité :

• Ascenseur électrique de classe A (Grupnor/Schmitt ou équivalent) ;

• Portes coupe-feu entre étages et porte d'entrée coupe-feu de haute sécurité ;

• Pointe de recharge pour véhicule électrique avec connexion directe au tableau électrique de l'appartement ;

• Portes de garage automatisées avec télécommande.

La construction devrait commencer en avril 2026, et l'achèvement du projet et la signature des actes sont attendus en mai 2028.

Contactez-nous pour découvrir le style de vie exclusif de cet appartement T1.