Appartement à Porto, Portugal, 172.6 m²

Situé entre le quartier animé de Gondomar et un environnement verdoyant doté d'excellentes infrastructures, cet appartement de 4 chambres offre la combinaison parfaite de lumière naturelle et de confort contemporain.

Situé dans un développement résidentiel à l'architecture raffinée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement, cet appartement a été conçu pour ceux qui apprécient une qualité de vie élevée sans compromettre la commodité d'une adresse stratégiquement située.

Mise en page et zones

• Hall d'entrée ;
• Salon et cuisine spacieux et décloisonnés ;
• 2 chambres avec salle de bains privative, dont une avec dressing ;
• 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés ;
• 1 salle de bain entièrement équipée ;
• 1 WC invités ;
• Buanderie ;
• Balcon de 32 m² ;
• Garage privé pouvant accueillir deux voitures.

Fonctionnalités clés

1. Architecture et espaces communs

• Développement résidentiel avec espaces verts paysagers et lumière naturelle abondante ;
• Hall d'entrée fini avec des panneaux muraux en chêne européen ;
• Plafonds suspendus en plaques de plâtre blanches et carreaux de céramique grand format (Revigrés, Recer ou équivalent) ;
• Balcons dotés d'un revêtement de sol en céramique antidérapant.

2. Revêtement de sol et confort intérieur

• Revêtement de sol en vinyle rigide haute performance (OneFlor Europe) dans les pièces à vivre, les couloirs et les chambres ;
• Isolation thermique et acoustique avec 5 cm de laine de roche et cloisons de séparation performantes ;
• Portes intérieures affleurantes à âme pleine (Vicaima Portaro Essential) ;
• Armoires en MDF résistantes à l'humidité.

3. Cuisine et salles de bains

• Cuisine entièrement équipée avec appareils AEG (ou équivalent), comprenant :
  • Four ;
  • Micro-ondes ;
  • Table de cuisson ;
  • Hotte aspirante ;
  • Lave-vaisselle ;
  • Machine à laver ;
  • Réfrigérateur-congélateur.
• Armoires de cuisine contemporaines avec plans de travail Compac Quartz et évier Rodi en acier inoxydable ;
• Salle de bains avec meubles sous-vasques suspendus en finition chêne européen ou laqué blanc.

4. Technologie et efficacité énergétique

• Pré-installation pour la climatisation dans toutes les pièces ;
• Pré-installation pour panneaux solaires sur le toit ;
• Pompe à chaleur avec ballon de stockage pour eau chaude sanitaire.

5. Sécurité et mobilité

• Ascenseur électrique (Schmitt ou équivalent) ;
• Portes coupe-feu entre les étages et aux entrées des appartements ;
• Point de recharge pour véhicules électriques dans le garage avec connexion directe au tableau électrique de l'appartement.

La construction devrait commencer au premier semestre 2026 et s'achever d'ici la fin 2028 .

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