Maison sur Béja, Portugal, 936 m²

Country Estate, 11 chambres, à vendre

Nous présentons une propriété exceptionnelle de 23,5 hectares, située à seulement 3,5 km de la côte de Zambujeira do Mar, l'une des villes les plus prestigieuses de la région d'Alentejo. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique, à la fois dans le secteur du tourisme rural et pour ceux qui recherchent une retraite pacifique en harmonie complète avec la nature. La maison principale, avec une superficie totale de 230 M & Sup2; Étalée sur deux étages, est autorisée. De plus, l'unité de tourisme rural, comprenant 4 appartements entièrement équipés (2 T2 et 2 T1), est entièrement sous licence et opérationnelle, avec un excellent historique de réservations sur les plateformes de réservation et Airbnb. La phase 2 du projet, qui comprend la construction d'une piscine, des jardins et des zones de loisirs en plein air, a déjà été approuvée et est en phase de licence, offrant ainsi un potentiel de développement important. En termes d'infrastructure, la propriété a un réseau d'eau, d'égouts et d'électricité entièrement rénové et enterré, garantissant des normes élevées de qualité et d'efficacité. Il convient également de noter le système énergétique, basé sur 44 panneaux photovoltaïques d'une capacité de production de 25 kWh, complétés par trois batteries qui assurent une autonomie énergétique de plus de 95%. La propriété est également équipée d'un réseau de télécommunications de pointe, avec une fibre optique (1 Go) disponible dans tous les bâtiments. Avec une autonomie totale en termes de ressources en eau, la propriété a un 5000 M & Sup2; barrage, puits et un forage de haute qualité, permettant une gestion efficace de l'eau dans toute la propriété. L'infrastructure d'irrigation souterraine couvre une zone allant jusqu'à 6 hectares et est préparée pour le développement de projets agricoles, y compris un verger, un potager biologique et diverses cultures d'escalade. Ce système d'irrigation sous licence et entièrement fonctionnel offre un grand potentiel pour développer une variété d'espèces rentables.L'entrepôt, avec une superficie de 540 M & Sup2;, sert non seulement de soutien à l'unité touristique, mais aussi comme un espace multifonctionnel, avec des zones pour les bureaux, des zones de loisirs, un gymnase et un grand espace ouvert qui peut être adapté à diverses fins. Avec toutes les infrastructures nécessaires pour assurer un fonctionnement autonome et durable, cette propriété offre un vaste potentiel de développement, que ce soit dans le secteur du tourisme rural ou à la ferme. Entièrement sous licence.