Appartement à Lisbonne, Portugal, 62 m²

L'hôtel se compose de 108 studios et appartements de trois chambres entièrement meublés, chaque appartement étant doté d'un grand balcon et d'une vue sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant sur le toit et d'un bar avec une vue magnifique.

Les bâtiments disposent d'un spa, d'un centre de remise en forme, de salles de conférence et d'un parking.

Les propriétaires des appartements recevront un revenu garanti et pourront également demander un Golden Visa.

Le contrat d'exploitation touristique obligatoire pour 20 ans avec un rendement minimum garanti de 3% les 10 premières années, ou 5% pendant 5 ans. Tous les appartements sont situés dans un pool de location partagé. Après déduction des dépenses, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires en fonction de la superficie de l'appartement, jusqu'à ce que l'appartement soit utilisé pour leur propre vie et/ou pour leur famille et leurs amis. Autrement dit, tant que la propriété est disponible dans le pool de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les dépenses telles que le nettoyage, le service de chambre, etc.

Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le coût est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra la valeur réelle.

La société de gestion fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique et verse des revenus tous les six mois, soit deux fois par an. A la fin de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des propriétaires des comptes vérifiés par une société indépendante.

Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.

L'achèvement des travaux est prévu en février 2022.