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520 000 €
520 000 €
| Prix de vente | 520 000 € |
| Prix au m2 | 7 170 € |
| Surface | 72 m² |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 2025 |
| La propriété peut être louée |
| Adresse | Portugal, Lisbonne, Avenida Liberdade |
| Emplacement | dans la ville |
| À l'aéroport | 5 km |
| Au centre historique de la ville | 500 m |
| Type | Deux-pièces Appartement |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | de 1 à 1 ans |
Bienvenue au Ando Living Liberdade Club !
Ando Living crée des quartiers chaleureux dans toute l'Europe où chacun peut trouver son « chez soi loin de chez soi ». Nos centres sociaux Club ajoutent un charme particulier aux quartiers, offrant aux résidents des opportunités de socialiser, de se faire des amis et de profiter d'expériences de voyage uniques.
À qui s'adresse le projet ? Aux investisseurs à la recherche d'un actif fiable et rentable en Europe. À ceux qui rêvent d'une maison de vacances tout en profitant de vacances annuelles gratuites et d'un revenu passif. Aux citoyens du monde qui veulent avoir leur propre coin en Europe tout en accédant simultanément à plusieurs maisons sur le continent.
Les architectes de “Frederico Valsassina Arquitectos” ont conçu des espaces résidentiels étonnants, dont un hall d'entrée, une piscine sur le toit, une salle de sport, un restaurant, un salon en location, une boutique conceptuelle et un bar.
La construction a commencé en mai 2023, l'achèvement du projet étant prévu pour le deuxième trimestre 2025.
Le projet propose 39 unités de différents types : 30 appartements d'une chambre (T1), 6 appartements de deux chambres (T2) et 3 appartements de trois chambres (T3).
Les prix desappartements varient de 520 000 eurosà 1 450 000 euros.
Les ventes sont réalisées sous forme de propriété immobilière (Freehold) avec des forfaits de mobilier obligatoires et des conditions de paiement flexibles :
• 10 000 euros de réservation
• 20 % à la signature du compromis de vente (CPCV)
• 20 % douze mois après le début des travaux
• 60 % à la signature de l'acte de vente (Escritura)
La taxe d'acquisition est généralement de 6,5 %.
Le modèle de revenu est basé sur les revenus du pool hôtelier, offrant un revenu stable et prévisible aux propriétaires d'appartements. Le rendement varie de 4 % à 6 %, payé trimestriellement. L'impôt sur le revenu est généralement de 28 %.
Les propriétaires d'appartements peuvent avoir accès aux propriétés pour des périodes de courte durée (jusqu'à 14 jours par an), de moyenne durée (de 14 jours à 6 mois par an) et de longue durée (plus de 6 mois par an).
Investissez dans un investissement fiable avec “Ando Living Liberdade Club” et bénéficiez d'un revenu garanti grâce à la piscine et aux équipements de l'hôtel pour profiter d'une vie confortable.
