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390 000 €
390 000 €
| Prix de vente | 390 000 € |
| Prix au m2 | 7 899 € |
| Surface | 50 m² |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| La propriété peut être louée |
| Adresse | Portugal, Lisbonne, Santos |
| Emplacement | dans la ville |
| Type | Deux-pièces Appartement |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | de 1 à 1 ans |
Bienvenue à Ando Living Santos House !
Ando Living crée des quartiers chaleureux dans toute l'Europe, où chacun peut trouver son « chez soi loin de chez soi ». Nos centres sociaux Club ajoutent un charme particulier aux quartiers, offrant aux résidents des opportunités de socialiser, de se faire des amis et de vivre des expériences de voyage uniques.
À qui s'adresse le projet ? Pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et rentable en Europe. Pour ceux qui rêvent d'une maison de vacances tout en profitant de vacances annuelles gratuites et d'un revenu passif. Pour les citoyens du monde qui souhaitent avoir leur propre coin en Europe tout en accédant simultanément à plusieurs foyers sur le continent.
Le département de design intérieur d'Ando Living a créé un projet qui permet aux résidents d'avoir accès aux clubs Ando Living comprenant une salle de sport, une piscine sur le toit, des espaces de travail et de vie agrandis, un restaurant, un bar, un café, une boutique conceptuelle et bien plus encore à l'avenir.
Le projet sera achevé au 1er trimestre 2025.
Le projet propose 35 unités de différents types dont la taille varie de 50 m² à 100 m². jusqu'à 120 m²
Les prix des appartements varient de 390 000 eurosà 1 200 000 euros. Les ventes sont réalisées sous forme de propriété foncière (Freehold) avec des packs de meubles obligatoires et des conditions de paiement flexibles :
• 10 000 euros de réservation
• 20 % à la signature du compromis de vente (CPCV)
• 20 % six mois après la signature du compromis de vente (CPCV)
• 60% à la signature de l'acte de vente (Escritura)
La taxe d'acquisition varie de 6,5% à 7,5%, selon le prix d'achat.
Le modèle de revenu est basé sur les revenus du pool hôtelier, offrant un revenu stable et prévisible aux propriétaires d'appartements. Le rendement varie de 4% à 6%, payé trimestriellement. L'impôt sur le revenu est généralement de 28%.
Les propriétaires d'appartements peuvent avoir accès aux propriétés pour des périodes à court terme (jusqu'à 14 jours par an), à moyen terme (de 14 jours à 6 mois par an) et à long terme (plus de 6 mois par an).
Investissez dans un investissement fiable avec “Ando Living Santos House” et bénéficiez d'un revenu garanti provenant du pool hôtelier et des commodités pour profiter d'une vie confortable.
