Appartement à Lisbonne, Portugal, 56 m²

Emplacement

Infante Residences est situé dans le centre historique de Lisbonne sur l'Avenida Infante Santo , dans le prestigieux quartier Estrela / Lapa , l'un des quartiers les plus élégants et traditionnellement diplomatiques de la capitale.

Cette zone centrale de la ville se situe entre Estrela et le front de mer du Tage . La promenade fluviale et le quartier Santos se trouvent à seulement quelques minutes à pied. A proximité, vous trouverez des parcs, des bâtiments historiques, des ambassades et les rues caractéristiques de la Lisbonne traditionnelle.

Avantages de l'emplacement :

- Quartier résidentiel prestigieux à l'architecture historique
- Proche du fleuve Tage et vue panoramique sur le pont du 25 avril
- Près du Parc Jardim da Estrela et de la Basilique d'Estrela
- Infrastructures bien développées : restaurants, écoles et centres médicaux
- Accès rapide au centre-ville de Lisbonne et au front de mer
- Perspectives de développement futur des infrastructures de transport (expansion du métro)

Ce quartier est souvent choisi par les expatriés, diplomates et professionnels travaillant dans le centre-ville .

À propos du projet

Infante Residences est un projet de réaménagement d'un bâtiment emblématique de Lisbonne, transformé en un complexe résidentiel moderne haut de gamme .

Le bâtiment comprend :

• 45 appartements
• Typologies T1, T2+1
• 9 étages
• Deux unités commerciales au rez-de-chaussée (également disponible à l'achat)

Le projet combine l'architecture classique du bâtiment avec des intérieurs modernes et des aménagements fonctionnels .

Fonctionnalités complexes :

• Copropriété privée
• Terrasse panoramique
• Piscine sur le toit avec vue sur le fleuve Tejo
• Espaces de loisirs et de réunion
• Ascenseurs et parking
• Finitions de haute qualité

Caractéristiques de l'appartement :

• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Parquet en bois
• Grandes fenêtres à double vitrage
• Salle de bains moderne et armoires encastrées

Grâce à son emplacement à flanc de colline, de nombreux appartements offrent une vue sur le fleuve et la ville .

Typologie T1

Superficie : 55-60 m²

Mise en page :

• Salon avec coin repas
• Cuisine ouverte
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Placards intégrés
• Place de parking

Cette typologie convient à :

• Résidence privée
• Location longue durée
• Investissement à haute liquidité en centre-ville

Les appartements disposent d'une bonne lumière naturelle et d'un aménagement efficace de l'espace .

Typologie T2+1

Superficie : environ 100-120 m² (selon l'étage et l'aménagement).

Mise en page :

• Salon spacieux
• Cuisine entièrement équipée
• 2 chambres
• Pièce supplémentaire (+1) : convient pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis
• 2 salles de bains
• Placards intégrés
• Stationnement

Cette configuration est particulièrement adaptée pour :

• Vie en famille
• Un style de vie hybride « à la maison et dans un espace de travail »
• Location longue durée pour expatriés

Perspective d'investissement

Estrela et Lapa font partie des quartiers les plus stables de Lisbonne en termes de préservation de la valeur immobilière . Le nombre limité de nouvelles constructions, un environnement historique et une forte proportion de logements occupés par leur propriétaire rendent ce quartier hautement souhaitable.

En conséquence, les projets de rénovation comme les résidences Infante démontrent généralement une forte liquidité sur le marché secondaire .