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175 000 €
175 000 €
| Prix de vente | 175 000 € |
| Surface de la maison | 39 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Portugal, Porto |
| Emplacement | dans la ville |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Aide au crédit | |
| Taux à crédit | de 2.8 à 3.5 % |
Porto
maison T1, 39 m² pour 175 000 €
disponible pour un prêt hypothécaire
Une opportunité unique pour votre propre logement et/ou des investissements à haut rendement !
Vous avez toujours rêvé de vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité se marient parfaitement, et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ?
Nous vous présentons la maison T1, un duplex situé dans une copropriété composée de seulement 9 appartements séparés, à quelques mètres de la gare de Devesas et de la future station de métro de la ligne Ruby.
La maison dispose d'une entrée sur un salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec comptoirs en marbre, armoires en contreplaqué recouvertes de mélamine, évier en acier inoxydable et appareils électroménagers Bosh : hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain avec douche, céramique blanche des toilettes et un robinet de lavabo noir.
La hauteur sous plafond à cet étage est de 2,60 m, ce qui rend l'espace plus spacieux, charmant, aéré et lumineux.
A l'étage supérieur, la chambre est équipée d'armoires avec une finition intérieure en mélaminé "lin". À cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d'un moteur électrique VELUX monté dans le toit, équipé d'un rideau occultant.
La copropriété fait l'objet d'une rénovation majeure, qui est en phase finale d'achèvement.
Selon la conception architecturale, les facteurs importants sont la qualité de l'isolation thermique et phonique, ainsi que la préservation des caractéristiques esthétiques et architecturales d'origine.
Certains des éléments mis en évidence sont:
- une véranda extérieure couverte qui accompagne les résidents jusqu'à leur domicile, offrant une belle transition entre l'espace extérieur et intérieur;
- une maçonnerie, ultérieurement enduite;
- une galerie de circulation extérieure;
- un espace public d'usage commun, correctement restauré et aménagé.
Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique de la structure commerciale et industrielle historique des villes de Gaia et Porto.
Il est important de souligner l'excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l'actuelle gare de Devesas, de toutes sortes de services et de commerces (supermarchés, écoles, etc.), des voies d'accès à la route principale, ainsi qu'à une courte distance de la zone touristique et des rives de la rivière Gaia.
Une nouvelle station de métro sur la ligne Ruby sera également ouverte à Devesas, qui reliera Santo Ovidio (Gaia) directement à la Maison de la Musique (Porto Boavista), facilitant l'accès aux collèges, aux magasins d'Arrabida et aux endroits les plus attrayants de la ville de Porto.
