Bureau Roman, Roumanie, 205 282 m²

Plateforme industrielle de 219 817 m² Roman, département de Neamț, Roumanie.
Stratégiquement situé entre la DN2/E85 (1,5 km) et la future autoroute A7 (3 km). La propriété comprend plus de 100 000 m² de halls industriels, avec env. 80 000 m² en pleine modernisation. Deux bâtiments principaux offrent 16 m de hauteur libre : un de 16 697 m² et un autre de 24 154 m², complétés par des halls supplémentaires totalisant 57 060 m² avec accès direct à une voie ferrée industrielle reliée au réseau national.
Les deux bâtiments principaux pourraient être vendus séparément.
Tous les bâtiments font l'objet d'une rénovation complète : démolition, nivellement, sablage, restauration de la toiture, fermetures de panneaux, remplacement des fenêtres, nivellement intérieur, trottoirs extérieurs et nouvelles zones administratives. Des surfaces plus petites peuvent être vendues ou louées, avec une location disponible pour une durée minimale de 15 ans. Le site peut être adapté aux exigences de l'acheteur ou du locataire.
Situé à proximité de Roman et directement relié au corridor A7, la propriété assure un accès rapide aux nœuds logistiques clés : l'aéroport de Bacău (50 min), l'aéroport de Iași (1h15), les ports du Danube (3h20) et le port de Constanța (moins de 4h une fois l'A7 opérationnelle). La région offre des aides d'État allant jusqu'à 50 % d'intensité pour les grands investissements, une population active de 3,2 millions d'habitants et une forte demande de la part des entreprises qui délocalisent ou approvisionnent l'Ukraine.
Cet actif représente une opportunité rare d’acquérir un grand pôle industriel modernisé doté d’une logistique exceptionnelle, d’un accès ferroviaire, d’un potentiel d’expansion et d’un positionnement stratégique dans la région de croissance la plus prometteuse de Roumanie.