Warehouse & Logistics Facility – Craiova
Propriété industrielle totalisant 11 307,6 m² de surface utile sur 18 432 m² de terrain industriel urbain, stratégiquement située vis-à-vis de Ford Craiova, avec un excellent accès depuis la rue Henry Ford et la rue Capsunariei. Le site bénéficie de tous les services publics, d'une forte connectivité routière et de la proximité du nouveau corridor Dex Craiova-Pitești.
L'actif comprend un hall principal (industriel, stockage, bureaux) plus une station de transformation, construite avec une structure métallique, des murs AAC isolés, des sols finis par hélicoptère, des portes TIR, une climatisation YORK, un chauffage radiant, des systèmes PSI et une puissance installée de 1 600 kW / 380 V. Plateforme extérieure : 2 000 m² béton.
Actuellement loué à 60 %, générant ~40 000 €/mois, offrant à la fois des revenus sécurisés et un potentiel de valeur ajoutée grâce à une occupation complète ou des améliorations fonctionnelles. La forte demande locale en espaces logistiques modernes garantit des rendements stables.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel rentable, stratégiquement situé et utilisable immédiatement, ou pour les utilisateurs finaux nécessitant des installations de production/stockage prêtes à l'emploi. Agrandissement ou conversion à usage mixte également possible.
