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395 000 €
395 000 €
| Prix de vente | 395 000 € |
| Prix au m2 | 1 196 € |
| Surface de la maison | 330 m² |
| Surface de la parcelle | 1 300 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2015 |
| Adresse | Serbie, Belgrade |
| Emplacement | en banlieue |
| À l'aéroport | 18 km |
| À la plage | 300 m |
| Aux magasins d'alimentation | 100 m |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 400 € |
| Charges d'exploitation | 300 € |
| Total des dépenses de l'exercice | 4 000 € |
Villa avec piscine à deux pas du Danube, située à 20 km de Belgrade sur l'autoroute E75, dans un coin abrité et confortable, à seulement 200 mètres du Danube. Entouré de tous côtés par une haute clôture en béton décorée de verdure, procurant un sentiment de tranquillité et d'intimité. À seulement 20 minutes en voiture de la ville et de l'aéroport. L'autoroute principale E75 se trouve à seulement 4 km de l'objet et est accessible de 3 côtés différents.
La maison est dotée de systèmes techniques de protection (vidéosurveillance et système d'alarme), d'un interphone et d'un portail avec télécommande automatique. L'électricité, l'eau et la lumière sont fournies sur tout le site.
Une pelouse soignée dans la cour et des conifères à feuilles persistantes bénéficient d'un arrosage automatique et d'un entretien régulier. Un parking de 10 places est prévu à l'intérieur de la parcelle, et 5 places de parking sont également aménagées à l'extérieur de la parcelle.
La piscine extérieure avec une mosaïque de carreaux de céramique, mesurant 6x10 mètres, est équipée d'un chauffage, d'une alimentation en eau et de produits chimiques automatiques. Les dispositifs d'accompagnement pour l'entretien de la piscine et de ses environs ont été mis à jour en 2022, de nouveaux sols en terrasse modernes ont été installés sur la zone de loisirs.
Le terrain, l'objet auxiliaire à proximité de la piscine, ainsi que la piscine elle-même avec douche, toilettes, cellier et comptoir sont inscrits au cadastre immobilier.
La maison dispose de cinq unités de climatisation. Vendu avec les appareils électroménagers intégrés dans la cuisine. Dans la chambre centrale il y a une grande armoire intégrée et accès à un dressing séparé.
Pour des raisons pratiques, l'installation dispose de trois compteurs électriques indépendants et de trois systèmes de chauffage (trois chaudières). L'objet peut facilement être divisé en deux ou trois unités distinctes (appartements ou locaux professionnels). Le système de chauffage offre la possibilité de se connecter au gazoduc.
La présence ici crée cependant un sentiment d'être en vacances ou dans la solitude, où il y a tout le nécessaire pour la vie et le travail.
