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420 660 €
420 660 €
| Prix de vente | 420 660 € |
| Prix au m2 | 1 230 € |
| Surface de la maison | 342 m² |
| Surface de la parcelle | 1 300 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2015 |
| La propriété peut être louée | |
| Prix approximatif par mois | 3 900 € |
| Prix approximatif par semaine | 1 500 € |
| Prix approximatif par jour | 500 € |
| Adresse | Serbie, Belgrade, Šašić Pavla 1a |
| Emplacement | en banlieue |
| À l'aéroport | 18 km |
| Au centre historique de la ville | 25 km |
| Aux magasins d'alimentation | 200 m |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Services Notariaux | 1 % |
| Autres dépenses | 2.5 % |
| Total des dépenses | 10 500 € |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 400 € |
| Charges d'exploitation | 300 € |
| Total des dépenses de l'exercice | 4 000 € |
Une villa avec une piscine, à un pas du Danube, est située à 20 km de Belgrade sur l'autoroute E75, dans un coin abrité et confortable, à seulement 200 mètres du Danube. Entouré de tous les côtés par une clôture en béton haute décorée de verdure, offrant un sentiment de tranquillité et d'intimité. À seulement 20 minutes en voiture de la ville et de l'aéroport. L'autoroute principale E75 est à seulement 4 km du site et il est accessible à partir de 3 directions différentes.
La maison est équipée de systèmes de sécurité technique (Système de surveillance vidéo et d'alarme), une interphone et une porte avec télécommande automatique. L'électricité, l'eau et la lumière sont fournies dans tout le site.
Une pelouse soignée dans la cour et les plantes conifères à feuilles persistantes reçoivent un arrosage automatique et un entretien régulier. Le stationnement pour 10 places est fourni à l'intérieur du site, et 5 places de stationnement sont également organisées à l'extérieur du site.
La piscine extérieure avec une mosaïque de carreaux de céramique, mesurant 6x10 mètres, est équipée de chauffage automatique, d'approvisionnement en eau et de produits chimiques. Des dispositifs connexes pour les soins de la piscine et la zone qui l'entoure ont été mis à jour en 2022, des sols de terrasse neufs et modernes ont été installés sur la zone de loisirs.
La parcelle, une installation auxiliaire près de la piscine, ainsi que la piscine elle-même avec une douche, des toilettes, un garde-manger et un comptoir sont enregistrés dans le cadastre immobilier.
La maison a cinq unités de climatisation. Il est vendu avec des appareils intégrés dans la cuisine. La chambre centrale a une grande armoire intégrée et un accès à un dressing séparé.
Pour des raisons pratiques, l'installation possède trois compteurs électriques indépendants distincts et trois systèmes de chauffage (trois chaudières). L'installation peut facilement être divisée en deux ou trois unités distinctes (appartements ou locaux commerciaux). Le système de chauffage offre la possibilité de se connecter à un gazoduc.
Être ici crée un sentiment d'être en vacances ou en isolement, cependant, il y a tout ce qui est nécessaire à la vie et au travail.
