Maison à Škofja Loka, Slovénie, 390 m²

Située dans un cadre idyllique entre Kranj et Škofja Loka, dans un quartier paisible juste à côté de la forêt, cette superbe maison individuelle de haut standing et spacieuse présente un design bien pensé et un grand terrain bien entretenu.

Principaux avantages de la propriété :

Maison préfabriquée spacieuse (superficie totale de 390,6 m²) d'un fabricant renommé, conçue sur mesure selon les normes du marché allemand
Grand terrain plat (1 507 m²) offrant une position ensoleillée, de l'intimité et un contact direct avec la nature
Équipement haut de gamme – mobilier sur mesure conçu par un architecte d'intérieur
Aménagement moderne et fonctionnel avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces ouverts
Cuisine extérieure entièrement équipée, gazebo de jardin couvert et un grand jardin pour se détendre et socialiser

L'aménagement de la maison comprend :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, placard, WC avec douche, bureau/bureau avec accès à la terrasse et un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin joliment entretenu.
Grenier : Trois chambres (chambre principale avec dressing + deux chambres d'enfants), grande salle de bain, buanderie, débarras et une spacieuse pièce polyvalente au-dessus du garage (actuellement utilisée comme salle de sport et salle de jeux pour enfants).
Sous-sol : Deux grandes pièces polyvalentes, débarras, chaufferie et un WC supplémentaire.

Le rez-de-chaussée et le grenier sont reliés par des escaliers ouverts en bois massif, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur.

Détails techniques et caractéristiques de confort :

Système de chauffage pompe à chaleur haut de gamme + chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bain
Cheminée dans le salon pour plus de chaleur et d'ambiance
Aspirateur central, interphone au rez-de-chaussée et grenier
Volets isolés ALU avec verrouillage de sécurité
Toiture de haute qualité (acier ALU galvanisé à chaud – Gérard)
Réservoir d'eau de pluie de 10 m³ pour l'irrigation du jardin

Options de stationnement :

La maison dispose d'un grand garage pour deux voitures et d'une allée pavée pouvant accueillir plus de 8 véhicules.

Excellent emplacement :

À seulement 2,5 km de Škofja Loka via une route asphaltée bien entretenue avec une piste cyclable et un trottoir
Liaisons rapides vers Ljubljana (train, bus)
Proche de toutes commodités essentielles : commerces, crèche, école, aéroport (25 min en voiture)

Informations supplémentaires :

La propriété dispose d'un permis de construire, d'un permis d'occupation et d'un certificat énergétique. Il est inscrit au registre foncier et au cadastre, libre de charges.

État du vendeur :

L'acheteur paie 2 % de droits de mutation immobilière.

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