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450 000 €
450 000 €
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 3 % |
Large traditional stone house in the Tolmin
Dans un environnement paisible du village de Volče près de Tolmin, une maison d'habitation individuelle est disponible, alliant construction traditionnelle, agencement fonctionnel et vie agréable en contact avec la nature.
La propriété est située au bord de la route principale, dans un environnement villageois bien entretenu. Selon les données du GURS, la maison d'habitation principale, construite en 1890, se compose de trois étages avec une superficie totale nette de 200 m². Le bâtiment a été structurellement renforcé en 1980 et la toiture a été rénovée en 1999 avec des tuiles de type Bramac, fixées sur des liteaux avec une feuille anti-condensation.
Deux bâtiments auxiliaires sont rattachés à la maison principale ; selon les données GURS, il s'agit d'un bâtiment agricole d'une superficie nette de 279 m² et d'une année de construction de 1990, et d'un bâtiment agricole d'une superficie nette de 214,60 m² et d'une année de construction de 1938, dont le toit a été rénové en 2010. Les bâtiments présentent une construction massive en pierre, mais la propriété nécessite une rénovation.
L'entrée du domaine se fait du côté ouest, tandis que la maison et le jardin sont orientés à l'est et au sud. Avec trois bâtiments et une superficie totale d'environ 700 m2, cette propriété offre un grand espace de vie, ainsi que de belles vues et un espace extérieur agréable et ouvert pour profiter du plein air.
La propriété convient à la résidence permanente ou comme investissement dans une propriété de vacances dans une région également populaire auprès des touristes. La conception de la maison offre la possibilité d'adaptation et d'amélioration, selon les souhaits et le style de vie du nouveau propriétaire. La propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une maison authentique de caractère, pour les amoureux de la nature et ceux désirant vivre au calme.
La condition du vendeur est que l'acheteur assume le paiement des droits de mutation immobilière (2%). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes volontiers à votre disposition.
