Hôtel à Ljubljana, Slovénie, 554 m²

Proposition d'investissement à Ljubljana. Mini auberge.

Grande maison d'une superficie de 373 m2 et deux bâtiments séparés d'une superficie de 118,5 (construit en 1930) et 64,8 m2 (construit en 2000), un grand parking pour 33 voitures.

Dans un grand immeuble de quatre étages : un appartement de deux pièces, un appartement de trois pièces et 4 chambres. Dans deux petits bâtiments séparés, 8 studios supplémentaires.

Au sous-sol se trouvent des locaux techniques avec pompe à chaleur, centre de bien-être, cellier, cuisine, chambre.
Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent : une salle de bain, un grand appartement de deux pièces. Au deuxième étage, il y a 3 chambres avec balcon, un WC, une salle de bain avec WC. Appartement de trois pièces dans les combles.

Les deux bâtiments les plus anciens ont été entièrement rénovés en 2018. Fenêtres, toiture, façade, électricité, plomberie, revêtements de sol : parquet, céramique et portes ont été remplacés.
Les trois bâtiments sont reliés au chauffage par une pompe à chaleur.

Tous les studios et chambres sont loués.
Le parking est loué par les visiteurs du centre clinique à l'heure et est assez fréquenté.

L'ensemble immobilier est à vendre dans son ensemble et constitue une bonne opportunité d'investissement.

Frais de transaction supplémentaires : commission de 2 % + TVA.