Biens commerciaux Hoče - Slivnica, Slovénie, 2 185 m²

Installation industrielle dans le nord-est de la Slovénie.

Installation industrielle avec locaux commerciaux sur un terrain à bâtir. dans la zone industrielle de la municipalité de Khoce-Slivnitsa. L'objet est une structure d'assemblage (hala) construite en 2008. La superficie de l'objet est de 2158 m2, la superficie du terrain est de 4236 m2.

• Année de construction : 2008 - atelier de production, 2020 - atelier d'installation.
• Terrain : 4236 m2.
• Superficie nette totale : 2 185 m2 ; comprenant un atelier de production de 1450 m2, des vestiaires et des salles de bain et des bureaux d'une superficie de 208 m2, et un atelier de montage de 501 m2.
• Construction/Réalisation : Structure en acier préfabriquée. La fondation repose sur des fondations à coupelles ponctuelles reliées entre elles par des poutres en béton armé à la base des murs de façade. À une hauteur de 7,55 m, des colonnes en acier sont prolongées en console pour sécuriser le chemin de roulement du pont roulant à l'intérieur de l'atelier.
• Le transport des produits métalliques dans tout l'atelier est effectué à l'aide d'un pont roulant, qui se déplace sous le plafond de l'ensemble de l'atelier.
• La structure du toit est constituée de poutres en acier primaires et secondaires. Le toit du bâtiment est un pignon symétrique avec une pente de 4°, recouvert de panneaux d'isolation thermique de toiture. Le toit est doté de coupoles lumineuses motorisées qui s'ouvrent pour la ventilation.
• Hauteur sous plafond : 10,5 m2.
• Façade : panneaux de façade à isolation thermique.
• Chauffage : poêle à pellets avec ballon d'eau chaude.
• Raccordements : électricité (actuellement 3x315A), eau, gaz, assainissement, télécommunications.

Accès : organisé, accès au bâtiment par le côté sud, depuis la route d'accès, le long de la liaison routière existante depuis la Miklavska Cesta.
Un parking est disponible devant le bâtiment.

Autorisation de construction et d'exploitation d'un atelier de production datée de 2008.
Remarque : l'achat supplémentaire d'une sableuse est possible.

Emplacement stratégique, nombreux avantages : infrastructures de transport développées (routes, rails et liaisons aériennes internationales dans un rayon de 2 km), main d'œuvre qualifiée et, enfin et surtout, un bon soutien de l'administration locale.

Le prix n'inclut pas la TVA.

Frais de transaction supplémentaires : frais de commission 2 % + TVA.