Maison à Ljubljana, Slovénie, 185 m²

Maison de ville neuve à Ljubljana.

Une charmante maison de ville (double) qui sera l'endroit idéal pour vivre pour votre jeune famille.

Superficie : 184,8 m2
Terrain : 315 m2, qui offre suffisamment d'espace pour votre famille et un agréable jardin pour s'amuser en famille.
Année : 2009 / adaptation complète 2022
4 étapes de construction prolongées - sans finition intérieure
Nombre d'étages : sous-sol + 1er étage + grenier

Au sous-sol : il est possible d'aménager un appartement de 2 pièces ou un bureau.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains, cuisine avec coin repas et séjour lumineux et spacieux avec accès à la terrasse.
Grenier : deux chambres et une salle de bains.
A côté de la maison, il y a de la place pour 3 voitures.
Jardin familial : Le jardin privé est idéal pour jouer en plein air, pique-niquer et s'amuser en famille.

Matériaux de qualité : Des matériaux haut de gamme ont été installés en 2022, notamment des fenêtres à triple vitrage, des portes d'entrée en aluminium et des murs panoramiques coulissants en verre modernes. Pierres de pavage Semmelrock de qualité avec pentes pour l'évacuation de l'eau.
Le bâtiment est à vendre dans la 4e phase prolongée de construction. La conception classique avec une combinaison de béton et de brique assure résistance et durabilité. La maison n'est pas encore équipée de revêtements de sol, de portes intérieures et d'équipements de plomberie, ce qui vous permet d'aménager les locaux selon vos souhaits.
Efficacité énergétique : La propriété est à faible consommation d'énergie, ce qui signifie que vous profiterez d'une maison économe en énergie et d'économies sur les coûts de chauffage et de climatisation. Il dispose d'une pompe à chaleur air-eau, d'une ventilation avec récupération, d'une façade de 20 cm d'épaisseur et d'une préparation pour une centrale solaire et une borne de recharge pour véhicules électriques.

Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate, notamment des magasins, des sentiers pédestres, un jardin d'enfants, une école, un bureau de poste, une gare routière, des arrêts de bus, un centre médical, une pharmacie, etc.
A proximité de la maison, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des prairies, des forêts et des zones de loisirs. La proximité immédiate du parc paysager Zaichya Dobrova vous invite à passer activement votre temps libre dans la nature.

Frais de transaction supplémentaires : frais de commission 2% + TVA.