Maison à Ljubljana, Slovénie, 183 m²

Nouvelle maison de ville à Ljubljana.

Une offre exceptionnelle - "troïka" - 1/3 d'une maison avec sa propre entrée indépendante et numéro cadastral à Podutik, trois maisons en enfilade avec un espace clôturé commun et un îlot écologique commun. La maison est déjà entièrement équipée et permet au futur propriétaire d'emménager immédiatement et d'en profiter.
Chaque maison dispose de deux places de parking entièrement couvertes par le rez-de-chaussée. Le dernier revêtement est en béton cellulaire. Les maisons sont conçues dans un souci de qualité la plus élevée, ce qui fait souvent défaut sur le marché immobilier. Ils sont zonés en maisons complètement séparées avec une excellente isolation phonique.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible sur eau souterraine (géosonde), qui constitue une solution durable et économe en énergie. Chaque pièce de la maison dispose d'un climatiseur secondaire intégré à technologie sans vent, offrant un confort complet selon les besoins des occupants. Tous les objets sont conçus comme des maisons intelligentes avec la technologie GIRA, qui garantit une facilité de gestion et de contrôle.
L'environnement extérieur est judicieusement pensé avec une terrasse en béton de galets mat Sava, enfin protégée par un revêtement hydrofuge, et une pergola bioclimatique fabriquée par PIRNAR, qui complètent l'esthétique et la fonctionnalité. Le reste du terrain est gazonné et entouré de haies. Le trottoir du patio, les murs et la poubelle sont faits de béton préfabriqué et de béton mat pigmenté.
Toutes les maisons sont déjà équipées de menuiseries personnalisées haut de gamme, d'un style intemporel et d'un accent mis sur la durabilité, et sont équipées dans les moindres détails, y compris une salle de fitness et un sauna.
L'intérieur des maisons a été soigneusement planifié par l'architecte et l'investisseur. Les chambres sont conçues de manière réfléchie et fonctionnelle. Tous les meubles en bois sont l'œuvre d'un menuisier slovène, le reste étant une combinaison des marchés slovène et italien. L'accent est mis sur la durabilité et l'intemporalité, afin que la maison ait toujours l'air moderne.

Chaque maison est conçue sur trois étages.

• Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon s'ouvre par un dégagement et une petite salle d'eau. De grands murs panoramiques offrent une vue sur le magnifique atrium et ses environs bien entretenus.
• Au deuxième étage se trouvent trois chambres avec leur propre salle de bain. De plus, au bout du couloir il y a une buanderie et un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce supplémentaire.
• Au rez-de-chaussée se trouve un espace multifonctionnel dédié aux équipements d'exercice et au yoga. Pour ceux qui aiment se faire plaisir, il y a aussi une kitchenette, un sauna et une salle de bain supplémentaire avec douche.

Podutik est une combinaison exceptionnelle de praticité urbaine et de beauté naturelle des sommets environnants. Ce quartier offre un refuge tranquille contre l'agitation de la ville tout en offrant un accès ininterrompu à la vie urbaine animée. D'excellentes connexions aux infrastructures clés et au système de bus de la ville permettent un accès rapide et facile à tous les services que la capitale a à offrir. Podutik est entouré d'une verdure et d'une nature luxuriantes, avec des centres sportifs et de loisirs, des terrains de jeux, des écoles et des sentiers pédestres bien entretenus à proximité immédiate. Cet environnement est optimal pour ceux qui apprécient la paix et le confort de vie, mais souhaitent en même temps maintenir la proximité des infrastructures de la ville. L'emplacement sera un excellent choix pour ceux qui souhaitent une vie calme et confortable à proximité de la ville. Ici, vous pouvez profiter d'un rythme de vie plus lent sans renoncer à la commodité d'être à proximité des services de la ville.

Frais de transaction supplémentaires: frais de commission 2% + TVA.