Maison à Bežigrad, Slovénie, 164 m²

Appartement duplex neuf, Ljubljana, Črnuče, Ježa.

Appartement duplex sur deux niveaux dans une maison jumelée, 164,4 m2, avec un atrium de 250 m2, achèvement en 2025, deux places de parking à côté de la maison. A proximité immédiate se trouve un parking pour quatre voitures, où vous pouvez également acheter une place de parking.

L'appartement a une superficie totale de 164,4 m2, dont 113,3 m2 nets, un atrium fermé et un balcon spacieux.

Rez-de-chaussée:

• couloir,
• sous-sol,
• séjour avec sortie sur l'atrium (cuisine, salle à manger et salon),
• débarras,
• toilettes,
• escaliers

Deuxième étage:

• deux chambres d'enfants avec sortie sur le balcon,
• chambre à coucher,
• salle de bain,
• technique chambre,
• vestibule.

L'appartement dispose également d'un grenier non fini de 55 m2, qui n'est pas inclus dans la surface spécifiée ci-dessus.

Détails du projet
La maison jumelée sera construite en 2025, dans le cadre du projet "Kvartet Ježa", qui est conçu comme deux maisons jumelées (quatre appartements), qui vous offriront un hébergement et des loisirs dans la nature et dans la ville en même temps.

Les bâtiments seront construits "clé en main", basse énergie (B1 / B2), avec une épaisseur de revêtement de façade de 15 cm (puisqu'il s'agit d'une maison préfabriquée, il y a une isolation supplémentaire de 16 cm à l'intérieur du mur), une menuiserie avec triple vitrage et stores électriques extérieurs, une ventilation centrale avec récupération de chaleur et une pompe à chaleur air / eau. Une pré-installation d'un connecteur de borne de recharge pour voitures électriques sera réalisée. Une cheminée permettant de raccorder un foyer au rez-de-chaussée sera également installée.

La construction clé en main comprend:

• Installation des installations électriques,
• Fourniture et pose d'une pompe à chaleur air/eau,
• Fourniture et pose d'une unité de récupération de ventilation centrale,
• Fourniture et pose de revêtements de sol finis (parquet, céramique)
• Fourniture et pose de carrelage en céramique dans les salles de bains, brise-vent, terrasses et balcons.
• Fourniture et pose de céramique sanitaire et de robinetterie,
• Fourniture et pose de portes intérieures,
• Finition des escaliers,
• Travaux de peinture en qualité Q3
• Un aménagement extérieur partiel sera également réalisé, sans plantation d'arbres ni de clôtures le long de la limite du site - seule une bordure verte sera plantée (vraisemblablement du troène).

Il y a deux places de parking privées à côté de la maison, des places de parking supplémentaires peuvent être acheté.

La propriété est située dans un village calme entouré d'une belle nature, un arrêt de transport en commun (bus n°21) est à 5 minutes à pied. Toutes les infrastructures à proximité : école primaire et maternelle, poste, pharmacie, commerces, restaurants.

Frais de transaction supplémentaires : frais de commission 2% + TVA.