Maison à Ljubljana, Slovénie, 328 m²

Embrassé par une oasis luxueuse, où chaque journée commence avec élégance et confort.

Nous vous présentons une maison magnifiquement conçue qui allie le confort de la vie moderne et l'architecture écologique, située à seulement quelques minutes du centre de Ljubljana. Cette maison unique n'est pas seulement un lieu, elle crée une atmosphère de vie, où chaque coin raconte une histoire d'excellente esthétique et de confort moderne. La spacieuse maison à deux étages (superficie brute 328 m², surface nette 258 m²) offre une disposition bien pensée des pièces pour une vie confortable pour toute la famille, située sur un terrain de 714 m2.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
La lumière et l'espace s'entremêlent dans une poésie vivanteEntrez dans le salon spacieux et lumineux, où de grandes fenêtres panoramiques laissent entrer beaucoup de lumière du soleil dans la salle à manger, la cuisine et le salon. Vous ressentirez immédiatement la chaleur de la maison, où vous pourrez vous détendre en admirant le jardin verdoyant ou ouvrir les portes panoramiques en verre et sortir sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une luxueuse cuisine avec coin repas et un salon avec accès à une belle terrasse, une soufflerie, un couloir et des toilettes (plans ci-joints).
DEUXIÈME ÉTAGE :
Un refuge intime et une oasis de détente au dernier étage. Le dernier étage de cette maison conçue par un architecte vous offre un endroit calme pour vous détendre et chouchouter votre corps et votre esprit, ainsi que pour travailler de manière créative à domicile. Vous y trouverez une galerie, une chambre principale avec sa propre salle de bain (avec espace pour un sauna) et une grande armoire, ainsi qu'un accès à deux terrasses privées. De plus, deux grandes chambres d'enfants avec accès à la terrasse, une salle de bain supplémentaire et un bureau, qui peut également être une petite chambre d'enfants, également avec accès à la terrasse (plans ci-joints).

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ET OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES :
Un vaste terrain de 714 m² avec un cadre esthétique et des plantations vous offre intimité, calme et détente. À côté de la maison se trouve un bâtiment auxiliaire, qui comprend une pièce avec une cuisine d'été et un cellier, ainsi qu'une chaufferie. Trois places de parking couvertes avec deux bornes de recharge prévues pour voitures électriques vous offriront un confort et une fonctionnalité supplémentaires.

TECHNOLOGIES MODERNES POUR UNE VIE SÛRE ET DES MATÉRIAUX DURABLES :
La maison utilise des matériaux de haute qualité et respectueux de l'environnement (bois et pierre) et des technologies avancées.
Chauffage : chauffage au sol, pompe à chaleur Kronotherm Adapt (la pompe à chaleur la plus silencieuse du marché).
Unités intelligentes GIRA pour un contrôle facile de la maison.
Mobilier de construction : Fenêtres, portes - système Shueco, y compris les portes coulissantes électriques de 5 m de long Shueco Panorama.
Façade : revêtue de pierre naturelle et de bois tropical Afromosia pour une beauté et une durabilité durables.
Sols : pierre au rez-de-chaussée, parquet au premier étage.
Lampes prestigieuses de la plus haute gamme de prix.

PERSONNALISATION DE LA FINITION INTÉRIEURE SELON VOS BESOINS SOUHAITS :
L'intérieur de la maison est soigneusement planifié, mais le choix des éléments de finition individuels et des portes intérieures vous appartient, ce qui vous permet d'adapter chaque pièce à votre style et à vos préférences personnelles.

SITUATION : La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé. C'est un endroit idéal pour ceux qui apprécient l'accessibilité de la vie urbaine et la tranquillité de l'environnement environnant - à seulement 10 minutes en voiture ou 30 minutes à pied du centre de Ljubljana. Toutes les infrastructures sont à proximité - école primaire, jardin d'enfants, magasin et bureau de poste. Des lieux de loisirs et de promenades populaires le long de la rivière Ljubljanica sont à proximité.

C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine et une qualité de vie au plus haut niveau.

Frais de transaction supplémentaires: frais de commission de 2% + TVA et taxe de transaction d'État de 2%.