Appartement à Ljubljana, Slovénie, 325 m²

Appartement luxueux dans le centre historique de Ljubljana.

Un grand appartement luxueux dans le vieux centre de la capitale, dans la maison Schweiger reconnaissable avec une façade rococo, qui représente le summum de l'architecture baroque de la ville et est l'un des plus beaux palais baroques de Ljubljana.
L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble d'appartements qui, selon GURS, a été construit en 1630, sans ascenseur et a une superficie totale de 325,0 m2, dont 304,9 m2 d'espace utilisable.

L'appartement a de hauts plafonds, ce qui crée une sensation d'espace et de luxe. La maison Schweiger, qui a été rénovée entre 1748 et 1749 par le célèbre architecte Candido Zulliani, a conservé un aménagement extérieur et intérieur presque intact. Les experts le classent comme l'un des exemples les plus importants de l'architecture baroque laïque à Ljubljana. Après le tremblement de terre catastrophique de 1895, la maison est restée complètement intacte et était la seule des maisons conçues par Zulliani à Ljubljana. Dans les années 1960, le bâtiment a été entièrement rénové et renforcé contre les tremblements de terre, ce qui est unique parmi les bâtiments du micro-quartier de la vieille ville.
L'appartement a été entièrement rénové en 2011. (revêtements de sol, travaux électriques et de plomberie, radiateurs).
L'appartement a une disposition variée et fonctionnelle, les pièces se succèdent dans l'ordre suivant :
Depuis l'escalier de l'immeuble se trouve la première entrée, qui mène à un vestibule spacieux, qui mène à :

• - à droite dans le séjour, d'où l'on accède à la chambre à coucher ;
• - à gauche, une cuisine avec une salle à manger, une salle de bain et une chambre spacieuse ;
• - mène ensuite à un débarras, et à droite dans une autre pièce spacieuse.

On accède à la deuxième partie de l'appartement depuis la première par une pièce ou par une entrée séparée, dont la sortie se fait par le balcon intérieur :

• - vestibule ; - cuisine avec coin repas ;
• - salle de bain spacieuse ;
• - couloir ;
• - 3 pièces (2 chambres et un salon luxueux).

Il y a également des toilettes séparées sur le balcon intérieur.
Dans une petite partie de l'appartement, un parquet en chêne exceptionnel a été conservé, et dans la partie principale, un nouveau parquet a été posé lors de la rénovation. Les pièces individuelles sont chauffées par des radiateurs électriques. L'appartement a conservé de nombreux éléments baroques tardifs et du stuc, qui ajoutent une valeur historique.

Pendant plusieurs décennies, la maison Schweiger a appartenu à la poétesse slovène de noble naissance Lili Novy, qui y a vécu toute sa vie et est immortalisée par un buste du sculpteur Ljuj Vodopivec à l'entrée du bâtiment.
La façade de la maison Schweiger est richement décorée de détails en stuc et en pierre, notamment des encadrements de fenêtres en saillie, un balcon avec des balustrades en fer forgé et un portail d'entrée. Au-dessus du portail se trouve un buste d'Atlas avec son index sur les lèvres, et sous la corniche de la façade se trouvent les armoiries du noble Schweiger et de sa femme, qui ont ordonné la construction de ce palais.
L'intérieur de ce célèbre palais baroque est décoré de plafonds en stuc, d'un escalier intéressant et de parties de la décoration intérieure d'origine. Le palais Schweiger, ou la nouvelle maison de Lili, n'est pas seulement un monument architectural, mais aussi historique et culturel, étroitement lié à la cour austro-hongroise, à Prešeren et à un certain nombre de personnalités culturelles éminentes de Slovénie et d'Autriche.

La conception de la construction de l'appartement offre plusieurs avantages importants.
Grâce à trois sorties sur le balcon intérieur, l'appartement peut être transformé en plusieurs appartements, ce qui, en plus de la vie bourgeoise, offre une excellente opportunité d'investissement et de location.

Frais de transaction supplémentaires:
- frais de commission 2% + TVA
- taxe de transaction d'État 2%