Maison à Bled, Slovénie, 457 m²

belle villa sur le lac de renommée mondiale saignait au pied des Alpes.

Amazing Villa with Soul and Fabulous Garden, construite en 1940, entièrement rénovée en 1998, à seulement 7 minutes à pied du lac Bled. Le lac Bled est la perle la plus brillante de la Slovénie, enchanteresse avec sa beauté absolue, le calme de la surface de l'eau et la grandeur des montagnes environnantes. Ce joyau touristique de classe mondiale, situé près du parc national Triglav, a été nominé pour inclusion dans la liste des sept merveilles du monde. La zone a un climat doux et guérissant; Les ressorts thermiques de l'eau du lac remontent ici. C'est saigné qui est la carte de visite du pays, le lac le plus célèbre de Slovénie, et peut-être dans toute l'Europe. La ville du même nom, Bled, était considérée comme la meilleure station balnéaire en Autriche-Hongrie au début du 20e siècle, et tout au long du siècle, l'une des résidences d'État les plus importantes de la Yougoslavie était située ici.

Nous sommes fiers de présenter une belle villa à Bled qui combine le charme des années 40 avec le confort moderne. Cette villa, entièrement rénovée en 1998, offre un espace de vie extrêmement confortable entouré par la nature et un environnement tranquille.
Terrain: 1124 m², dont 95 m² sont des terres agricoles.
La zone de la maison est de 343,1 m2, quatre étages: sous-sol, deux étages, grenier.
Rez-de-chaussée: grand salon avec jardin d'été, cuisine avec salle à manger, garde-manger, salle de bain.
Deuxième étage: Trois chambres avec accès à un balcon, un bureau avec une belle vue sur les collines, deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire de massage.
Attique: Petit appartement avec balcon, vue sur Bled Castleand Triglav, grande salle de bain.
Rez-de-chaussée: deux grandes chambres et une salle de bain avec une chaudière.
Chauffage central utilisant du carburant solide, un chauffage partiel sous le sol, une connexion au gaz de la ville est possible (le câblage est déjà connecté à la maison).
Garage avec une superficie totale de 104,1 m2. Espace de stationnement dans le garage pour deux grandes voitures (longueur de garage 6 mètres), à côté du garage, vous pouvez garer 2 voitures, devant le garage, vous pouvez garer 3 voitures (total 7 voitures). Le garage a un sous-sol où vous pouvez créer une cave à vin et une zone sociale, et il y a aussi un grenier qui est actuellement une zone de stockage.

La belle villa, située à seulement 7 minutes à pied du lac Bled, a été entièrement rénovée en 1998 sous la direction de l'architecte Marko Smrekar. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés: REBNEN STREE KARST, OAK SOLID, GUINEE FOWL CLAY FORY, etc. La villa est régulièrement mise à jour; En 2023, la façade a été réparée et repeinte, et les parties en bois de la colonnade ont été restaurées. La maison est équipée d'un chauffage sous le plancher (dans certaines zones) et d'un poêle en céramique, qui offre un chauffage efficace, une chaleur agréable, un confort de la maison et de faibles coûts de chauffage. La cabinet à gaz de la ville est située directement à côté de la maison, vous pouvez donc organiser le chauffage avec le gaz de la ville avec un petit investissement.
La villa a les attributs suivants: - Une colonnade dans laquelle la verdure en fleurs entrelace,
- Une fenêtre ronde avec une belle vue sur les collines environnantes,
- Baie, qui abrite un bureau privé en bois massif avec une belle vue,
- Jardin d'hiver, orienté vers le sud, surplombant la verdure et la nature intacte.
Tous les espaces de vie sont orientés vers le sud, offrant des espaces brillants et chauds. Une cuisine confortable vous permet de créer de délicieux plats sans quitter votre propre maison.

La villa est située dans un quartier calme de Bled, entouré d'espaces verts, permettant des vacances relaxantes et confortables.
Il est également possible d'acheter 1026 m2 supplémentaires de terres agricoles, qui complète l'intégrité significative de la succession.

Ne manquez pas l'occasion de devenir le fier propriétaire de cette charmante villa dans un emplacement idyllique, juste un lancer de pierre du lac Bled!

Coûts de transaction supplémentaires: frais de commission 2% + TVA.