Maison à Ljubljana, Slovénie, 660 m²

Offre rare dans la partie élite de Ljubljana. Terrain avec une maison pour la démolition et un permis de construction!

La maison est située dans l'élite et la partie calme de Rozno Dolina - au cœur du quartier diplomatique de la capitale. La maison et le complot sont vendus avec un projet fini et un permis de construction valide pour une maison semi-détectée. De là, il y aura une belle vision des bâtiments de Roznik et du gouvernement. Roznik est une colline verte avec de nombreux sentiers de randonnée, près du parc et du château de Tivoli.

zone de parcelle: 660 m²

Permis de construction valide pour une maison semi-détectée.
Il est possible de construire deux appartements sur la parcelle, car un permis a déjà été reçu pour la construction d'une maison rectangulaire à deux manifestants mesurant 9,0 m x 18,9 m et 13,7 m de haut. La superficie brute totale est de 768 m2, la zone utilisable est de 446,4 m2.

• Le nouveau bâtiment a quatre niveaux (K + R + 2 + T). Une structure semi-sous-sol est prévue. Il est également prévu de dresser un mur de soutènement pour assurer la stabilité du soulagement sur le chantier de construction.
• Le rez-de-chaussée aura une entrée commune dans le bâtiment et l'entrée de l'appartement 1. Depuis le premier étage, il y a une sortie à la terrasse dans la partie sud du bâtiment. À cet étage, il y aura également un salon et une chambre avec une salle de bain et un escalier interne au deuxième étage.
• Le deuxième étage contient le salon et les zones de couchage de l'appartement 1 avec deux salles de bains. L'escalier commun mène au deuxième étage de l'appartement 2.
• Le troisième étage abritera l'espace d'entrée de l'appartement, deux espaces de vie et de couchage et une salle de bain. L'escalier commun va dans l'escalier interne et mène au sol de la terrasse.
• Le garage souterrain disposera de 4 places de stationnement; 2 places de stationnement pour chaque appartement.
• Il y aura une terrasse de 43 m2 sur le côté sud du bâtiment.

Conditions du vendeur: l'acheteur remboursera une partie des frais de vente d'un montant de 2% + TVA du prix du contrat.