Appartement à Ljubljana, Slovénie, 94 m²

Opportunité rare - Appartement grenier à 4 chambres brillant et spacieux avec balcon, cave et garage dans l'un des plus beaux endroits de Vič, Ljubljana.

Si vous cherchez un endroit où la qualité de vie est combinée avec un excellent emplacement, un confort et une fonctionnalité, alors cet appartement est le choix parfait pour vous. L'appartement est situé dans un immeuble d'appartements sur la populaire rue Gerbičeva, où il y a une atmosphère urbaine agréable, entourée de verdure et d'excellentes liaisons de transport.

• Zone: 88,90 m² d'espace de vie, un balcon de 16,50 m² et un sous-sol de 4,90 m²
• Année de construction: 1949
• Rénovation: appartement et façade - 2013, toit - 1997
• Floor: 3/3, pas d'ascenseur
• Garage inclus dans le prix
• Parking dans un parking bien entretenu derrière la porte

L'appartement vous ravira avec son spacieux, sa disposition légère et extrêmement fonctionnelle. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentirez le confort et la chaleur de la maison. Les salons sont spacieux et brillants, et les chambres sont suffisamment isolées et assez confortables pour une grande famille ou une étude. Le balcon est très pratique et idéal pour le café du matin ou se détendant les soirées chaudes.
La conception fonctionnelle de l'appartement permet le réaménagement conformément aux souhaits du nouveau propriétaire.

Disposition des espaces:

• Une salle spacieuse offrant une connexion optimale de toutes les espaces de vie,
• Une salle de bain avec lumière naturelle,
• Trois chambres séparées, dont l'une a une sortie sur un grand balcon,
• Une cuisine avec un endroit pour une table à manger,
• Un salon (actuellement converti en chambre),
• Un sous-sol au rez-de-chaussée du bâtiment,
• Un balcon spacieux surplombant la cour.

L'appartement est en bon état et est entièrement meublé. Il est vendu avec les meubles existants.

La rue Gerbičeva est connue pour sa tranquillité et son accessibilité. Quelques minutes de promenade vous sépare des écoles, des jardins d'enfants, des facultés, des magasins, des pharmacies, des bars et des stations de bus de la ville. Le centre de Ljubljana est à seulement 3 km, ce qui garantit une accessibilité quotidienne rapide sans sacrifier la tranquillité.

De plus, le stationnement ne sera pas un problème pour vous - le stationnement derrière la porte est exclusivement pour les résidents, et un garage situé juste à côté de la maison est également à vendre.

Il s'agit d'une propriété avec une âme - prête pour l'occupation immédiate, extrêmement fonctionnelle, située dans l'un des meilleurs domaines résidentiels de Ljubljana. L'appartement est idéal pour une famille, un couple ou une seule personne à la recherche d'un confort, d'espace et de sécurité dans un bon emplacement - et en même temps est un excellent investissement à long terme dans l'une des zones résidentielles les plus stables et les plus recherchées de la ville.

Conditions du vendeur: L'acheteur rembourse une partie des coûts de vente d'un montant de 2% + TVA du prix convenu.