Maison à Bled, Slovénie, 360 m²

Villa sur le célèbre lac alpin de Bled.

Dans l'un des plus beaux endroits de Bled, loin de l'agitation touristique mais à quelques pas du lac, cette magnifique villa bourgeoise allie une architecture intemporelle à un confort de vie exceptionnel.

Cette maison spacieuse et exceptionnellement lumineuse offre plus de 350 m² habitables, soigneusement planifiés sur quatre étages. À votre arrivée, vous découvrirez une tour d'entrée à colonnades distinctive, une verdure luxuriante et un sentiment de convivialité rarement trouvé aujourd'hui.

Principales fonctionnalités:

• Excellent emplacement au calme: à 10minutes à pied du lac
• Terrain paysagé de 1 179 m² avec jardin botanique privatif
• Matériaux de qualité: pierre naturelle, bois, parquet en chêne
• Garage pour 2 voitures + pièces supplémentaires
• Belles vues sur le château de Bled, les Karavanke et Straža

Disposition sur 4niveaux:

• Sous-sol: espace commun, buanderie, salle de bains et buanderie
• Premier étage – séjour ouvert avec jardin d'hiver, cuisine avec coin repas, salle de bain et accès au jardin
• Deuxième étage – 3 grandes chambres, 2 salles de bains, coin bureau dans la tour
• Grenier – chambre séparée avec dressing, salle de bain et balcon

Le terrain est divisé en une allée avec un grand parking et un espace vert qui fonctionne comme un parc privé, avec une variété de plantes et d'arbres. Le garage, le sous-sol et le grenier sont reliés à la maison par une colonnade couverte, assurant une connexion fonctionnelle entre les bâtiments toute l'année.

La maison est située à proximité de sentiers bien entretenus menant à Selo, Mlín, Ribno et plus loin à la rivière Sava, un endroit idéal pour les marcheurs, les joggeurs ou les cyclistes. Dans le même temps, tous les services nécessaires et les attractions culturelles de Bled se trouvent à quelques minutes en voiture.

À qui est destinée cette villa?

Idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de:

• unicité architecturale
• paix et intimité
• proximité du lac,
• espace pour une grande famille ou une résidence de prestige.

Convient également aux investissements sophistiqués dans le tourisme de luxe ou comme résidence pour des particuliers exigeants.

Le lac de Bled est une station climatique et balnéologique. La ville est très ancienne, mais elle est connue comme station balnéaire depuis 1856. La destination de vacances la plus romantique et la plus belle de Slovénie se trouve à 40 minutes en voiture de l'aéroport de Ljubljana. La station offre des opportunités aussi bien aux amateurs de vacances actives qu'à ceux qui préfèrent le calme et la tranquillité. Située autour d'un lac glaciaire, Bled est le joyau le plus éblouissant de Slovénie, captivant par sa beauté parfaite, la tranquillité de ses eaux et la majesté des montagnes environnantes.

Conditions du vendeur: L'acheteur remboursera une partie des frais de vente, s'élevant à 2% + TVA du prix contractuel.