Terrain à Komen, Slovénie, 10 793 m²

Ceux qui apprécient la verdure et la tranquillité du Karst idyllique et le style de vie toscan se voient offrir une opportunité unique d'acheter une maison confortable sur un terrain spacieux et clôturé, garantissant une intimité totale.

A vendre à Stanyel un terrain plat, ensoleillé et clôturé de 10 793 m², dont 6 423 m² de terrain constructible et 4 370 m² de terrain agricole.

• Le terrain comprend une maison individuelle de 113,5 m², construite en 2002.
• La maison comprend un appartement d'amis de 35 m²
• La maison comprend un débarras de 16 m².

La disposition réfléchie des pièces assure une vie confortable et paisible.

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/cuisine lumineux, salon, salle à manger, accès au jardin, bureau, salle de bains, débarras, chaufferie. Le deuxième étage comprend deux chambres avec accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire et un petit débarras intégré.
• Toutes les chambres des deux étages sont reliées par un grand et large couloir.
• Le salon comprend une cuisine intégrée et un beau poêle rustique. Du carrelage est posé dans toute la maison.
• La maison est entourée d'une terrasse sur les côtés sud et ouest, qui se prolonge du côté sud dans un beau jardin avec des arbres fruitiers et un grand espace pour une piscine.
• L'accès à la maison se fait par une route pavée.
• La maison est la dernière maison de la rue. L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer, car la partie supérieure de la propriété est entourée d'une clôture et de haies denses.
• Le parking en gravier devant la maison offre un grand parking et un espace pour un abri de voiture.
• Adjacent au parking se trouve une petite maison d'hôtes qui comprend un séjour avec une cuisine, un coin repas et un salon, ainsi qu'une salle de bains et une chambre.

Adjacent à la maison d'hôtes se trouve un petit hangar pour ranger les outils et équipements de jardin. Cette dernière assure intimité et tranquillité, car la partie sud-ouest de la propriété dispose d'un terrain à bâtir supplémentaire (3 100 m²), complété par un spacieux terrain agricole (4 370 m²).

Stanyel, avec sa créativité architecturale et son innovation exceptionnelles, séduit avant tout par ses vues uniques. En vous approchant du majestueux château, promenez-vous dans les rues étroites en pierre et entrez dans le patrimoine unique et le plus célèbre de Stanyel, le jardin Ferrari, qui vous captivera à jamais. Parmi les maisons pittoresques et apparemment paisibles, il se passe toujours quelque chose.
Dans les galeries – oui, elles sont nombreuses – les images artistiques dorment tranquillement.
Derrière ses anciens murs, le château de Stanyel a fait peau neuve, abritant un caviste et une exposition interactive. Des rues médiévales étroites en pierre serpentant entre des rangées de bâtiments révèleront l'histoire de ce village karstique unique.
De nombreuses galeries d'art témoignent que ce lieu inspirant a également captivé l'artiste slovène Lojze Spatsal, né à Trieste. Suite à son développement médiéval, Štanjel a subi sa réorganisation la plus importante au début du 20e siècle, sous la mairie de Max Fabiani.

Frais de transaction supplémentaires: L'acheteur rembourse au vendeur une partie des frais de vente s'élevant à 2% + TVA du prix du bien.