Maison à Piran, Slovénie, 317 m²

Une villa sur la côte Adriatique, située en bord de mer.

Cette villa individuelle dispose d'une entrée privée et d'une cour-jardin confortable, offrant une paix et une intimité totales. Il est situé dans l'un des endroits les plus prisés de Portorož, juste à côté de la mer, de la promenade et de toutes les commodités de la ville.

La villa possède une élégance architecturale et l'ambiance d'une époque révolue. Il raconte l'histoire d'une prestigieuse résidence balnéaire et représente une opportunité exceptionnelle de rénovation et de réaménagement complet selon les souhaits du nouveau propriétaire. Il est idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive ou un investissement avec un grand potentiel.

La villa est répartie sur trois étages et présente un aménagement fonctionnel et bien pensé.

Avantages de la propriété :

• Emplacement prestigieux à Portorož, en bord de mer et au centre de l'action
• Le caractère intemporel d'une villa de ville historique au fort potentiel
• Possibilité de transformation en villa de rêve
• Chambres lumineuses et spacieuses avec accès aux balcons ou terrasses
• Grande cour privée avec jardin, idéale pour se détendre ou socialiser
• Places de parking disponibles, y compris pour les invités

La villa est située dans un quartier calme et exclusif de Portorož, alliant proximité de la mer, de la nature et de toutes les commodités nécessaires. Des restaurants, des cafés, des magasins, une marina, des centres de bien-être et des sentiers pédestres se trouvent tous à proximité. L'emplacement offre l'équilibre parfait entre l'intimité et une atmosphère côtière vibrante.

Les permis de construire et d'occupation seront obtenus lors de la vente.

Le futur propriétaire pourra acheter un terrain supplémentaire à aménager, s'il le souhaite, moyennant des frais supplémentaires.

Conditions de vente :

• L'acheteur rembourse une partie des frais de vente à hauteur de 2 % + TVA du prix contractuel ;
• La taxe d'État sur les transactions est de 2 %.