Maison à Izola, Slovénie, 586 m²

Une villa méditerranéenne exclusive avec piscine sur la côte slovène.

Dans un endroit calme et ensoleillé de l'arrière-pays de la côte slovène, cette propriété exceptionnelle est à vendre, conçue pour les acheteurs recherchant plus qu'une simple maison.

Portorož et Izola se trouvent à quelques minutes en voiture, l'emplacement allie donc intimité, proximité avec la nature et accès facile à la mer, au port de plaisance, aux restaurants et à d'autres commodités.

Construite en 2013, la villa se trouve sur un terrain de 3 096 m² et couvre près de 600 m² de surface totale au sol. Le bâtiment central occupe 535,9 m², et le bâtiment annexe fait environ 50 m². L'ensemble de la propriété est méticuleusement aménagé et entouré de végétation méditerranéenne, d'oliviers et de cyprès, créant une atmosphère agréable et isolée.

L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. La propriété dispose d'une piscine orientée sud avec vue dégagée sur la mer, d'une fontaine bien entretenue avec un élément décoratif, d'un parking couvert pour deux voitures et de plusieurs places de parking extérieures.

• La surface habitable de la maison est répartie sur trois étages.
• Le niveau inférieur est un espace multifonctionnel pouvant servir de salle de fitness, d'espace détente ou de chambre supplémentaire, qui a un accès direct à une terrasse avec jacuzzi. Ce niveau abrite également un sauna avec une salle de bain, une buanderie, des buanderies et un garage.
• L'étage central est conçu comme un espace de vie ouvert et lumineux, où le salon avec cheminée se fond harmonieusement dans la cuisine et la salle à manger. L'espace se poursuit sur une terrasse spacieuse, permettant d'agréables réceptions en plein air. Cette partie de la maison dispose également de toilettes séparées et d'une buanderie ou salle de serveurs supplémentaire.
• Le niveau supérieur abrite la chambre principale avec son propre dressing, sa salle de bains privative et une grande terrasse privée. Deux chambres supplémentaires ont accès à un balcon et il y a également une salle de bain commune.
• La valeur particulière de la propriété réside dans le bâtiment indépendant, qui abrite une cuisine d'été, un espace de loisirs, une cave à vin et un débarras.
• La maison entière est équipée d'un système de contrôle intelligent moderne et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une vie confortable et économe en énergie.

Cette propriété allie espace, solutions modernes et intimité totale, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence de prestige et un investissement à long terme.

Conditions de vente :

L'acheteur remboursera une partie des frais de vente s'élevant à 2% + TVA du prix contractuel ;
la taxe d'État sur les transactions est de 2 %.