Appartement à Bežigrad, Slovénie, 203 m²

Un nouveau penthouse luxueux à Bežigrad, un quartier recherché de Ljubljana.

Imaginez une maison qui transcende toutes les notions de vie moderne : un espace où l'architecture, la lumière et les matériaux créent une harmonie parfaite et une sensation difficile à décrire avec des mots.

Ce penthouse exceptionnel représente une opportunité rare de vivre au plus haut niveau. Avec son design réfléchi, son espace exceptionnel et sa connexion transparente entre les terrasses intérieures et extérieures, il incarne la véritable définition du luxe. L'espace intérieur d'environ 142 m² s'agrandit avec 61 m² supplémentaires de terrasses privées, élevant l'appartement à un tout nouveau niveau de vie – ouvert, gratuit et exclusif.

Le cœur de la maison est un magnifique espace de vie ouvert d'environ 41 m², où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent en un seul. Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées, l'espace crée une sensation d'espace flottant et de contact ininterrompu avec la nature environnante. L'accès direct à la terrasse brouille les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi la toile de fond parfaite pour chaque instant – des rituels tranquilles du matin aux réunions prestigieuses en soirée.

La partie privée du penthouse est conçue comme une oasis tranquille, séparée de l'espace de vie majestueux. Deux chambres spacieuses, mesurant 14 m² et 13 m², offrent un confort et une intimité complets, tandis qu'un espace supplémentaire de 13 m² ouvre des possibilités de retraites de luxe personnalisées : un salon privé, une élégante bibliothèque, un studio de travail ou un lieu de détente complète. L'aménagement réfléchi est complété par des couloirs et des dressings isolés, ainsi que par deux salles de bains au design élégant qui offrent le plus haut niveau de fonctionnalité et de confort.

Un véritable privilège de cette maison sont ses deux terrasses exceptionnelles, qui créent ensemble 61 m² d'espace de vie extérieur luxueux. La première terrasse de 31 m² s'étend parfaitement depuis le salon principal et constitue l'endroit idéal pour socialiser, dîner sous les étoiles ou se détendre en plein air. La deuxième terrasse, d'environ 30 m², offre un espace plus isolé : un salon extérieur privé, une oasis de verdure ou un espace de tranquillité totale au-dessus de la ville.

L'architecture de la maison est conçue avec un sens exceptionnel de la lumière, des proportions et de l'esthétique. Les grandes surfaces vitrées et les élégantes fenêtres en aluminium créent une sensation d'espace infini, tandis que le triple vitrage offre une excellente isolation thermique et acoustique. Les stores extérieurs électriques permettent un contrôle complet de l'éclairage, de l'intimité et de l'ambiance.

Le confort intérieur atteint le plus haut niveau grâce à des systèmes avancés tels que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur Mitsubishi Electric, la climatisation centrale et la ventilation avec récupération de chaleur. Le résultat est un microclimat idéal pour vivre : toujours de l'air frais, une température idéale et un silence complet.

Le sentiment de prestige est encore renforcé par des détails architecturaux exceptionnels : des plafonds jusqu'à 400 cm de hauteur, des portes intérieures sur mesure de 250 cm de hauteur et des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Parquet trois couches en chêne, sanitaires Treemme, poignées design Tupai et éclairage intelligent créent une atmosphère d'élégance intemporelle.

L'agencement de l'appartement est conçu pour offrir un équilibre parfait entre ouverture et intimité. Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur les terrasses extérieures, tandis que les espaces privés sont isolés dans une zone plus calme de l'appartement. Chaque élément a sa fonction, chaque espace sa propre histoire, et ensemble ils forment un tout exceptionnel qui dépasse les standards de vie classiques.

Une sécurité et un confort supplémentaires sont fournis par des systèmes de sécurité modernes, un réseau de fibre optique et des solutions économes en énergie qui réduisent les coûts d'exploitation sans compromettre la qualité de vie.

Ce n'est pas seulement une maison.

C'est une déclaration de style de vie.

Une opportunité rare de vivre dans un espace où l'architecture, le luxe et le sentiment de perfection fusionnent, chaque jour.

Image conceptuelle.

Conditions de vente :

• L'acheteur remboursera une partie des frais de vente, s'élevant à 2 % + TVA du prix contractuel.