Projet d'investissement à Logatec, Slovénie, 1 656 m²

Logatec est situé à 25 kilomètres au sud-ouest de la capitale de Ljubljana. Ljubljana-Koper passe par la ville, et l'autoroute à la même direction passe à proximité. D'autres routes mènent à Idrija, Kranj et Postojna.
Logatec se trouve à 35 minutes en voiture de Ljubljana.
DESCRIPTION DU BIENS :
Locaux sont proposés à la vente dans un centre commercial avec le détaillant de nourriture locataire - TUŠ
TUŠ est le principal locataire d'ancrage de ce centre commercial.
Un nouveau contrat de location de 15 ans a été signé avec le locataire en 2019.
Le centre commercial est situé dans un petit quartier commerçant, a son propre parking ouvert, il ya des cafés locaux et de petits magasins de services à la consommation autour du centre commercial.
Particularités du design : fondation en béton armé monolithique, enveloppe de panneau sandwich.
RENFORCEMENTS:
TUŠ est la plus grande entreprise de Slovénie. Après 29 ans d'activité, il est l'un des détaillants les plus réussis. Plus de 3 200 employés, 260 unités commerciales, plus de 3 millions d'achats par mois.
L'entreprise a reçu plusieurs prix pour son excellence commerciale, sa responsabilité sociale et sa durabilité.
Un nouveau bail de 15 ans a été signé.
S'il vous plaît !
Le calcul de la récupération du projet est basé sur des calculs de location minimum. En outre, nous ne prenons pas en compte le rabais d'achat potentiel pour un acheteur réel.
D'ailleurs, cette propriété peut être achetée avec une hypothèque de 2,5 % par an.