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2 100 000 €
2 100 000 €
| Prix de vente | 2 100 000 € |
| Prix au m2 | 1 770.66 € |
| Surface | 1 186 m² |
| Nombre d'étages | 4 |
| Étage | 1 |
| Adresse | Slovénie, Ptuj, Osojnikova cesta 21, Ptuj |
| Emplacement | dans la ville |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5 % |
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Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 106 000 € |
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Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Flux de trésorerie annuels | 106 000 € |
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Revenus locatifs annuels, y compris les frais d'exploitation et le crédit, avant impôts |
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| Période de remboursement | 19 ans |
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Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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situé dans une zone commerciale dynamique, Tu & Scaron; L'épicerie est un point de vue de commodité. Un nouveau contrat de location a été signé en 2023 pendant 11 ans, soulignant l'engagement du magasin à servir ses clients dans un avenir immédiat.
En plus du TU & Scaron bien établi; Épicerie, ce centre animé comprend également un espace compact occupé par le service postal DPS.
L'un des principaux avantages de cet accord est que le locataire est responsable de tous les coûts associés aux locaux loués, soulageant le propriétaire de ces obligations et garantissant un flux de revenus stable et fiable.
avec la présence stratégique de la bien connue Tu & Scaron; Épicerie et service postal DPS, ce domaine de vente au détail propose une plaque tournante de nécessités quotidiennes et de services essentiels. Les renouvellements de location indiquent une atmosphère commerciale florissante, offrant une opportunité d'investissement stable et à long terme pour les investisseurs potentiels à la recherche d'un rendement sécurisé et cohérent. La popularité continue de l'emplacement et la nature établie de ces locataires soulignent la viabilité commerciale de la propriété et sa place intégrale au sein du monde des affaires locales.
