Château à Maribor, Slovénie, 1 100 m²

Imperial Estate & quot; trate & quot; - Un complexe multifonctionnel d'élite à la frontière de la Slovénie et de l'Autriche

Prix: 900 000 €
Zone: 26 396 M & sup2;
Bâtiments: 19e siècle, plus de 1 100 m & sup2; de zone interne

patrimoine historique avec potentiel futur

Cette propriété rare combine l'esprit de l'histoire européenne et d'énormes perspectives de développement dans le domaine du tourisme, des loisirs d'élite et de l'agriculture. Construit à l'origine comme un domaine royal avec des écuries au palais autrichien, le domaine a conservé l'architecture authentique et l'atmosphère unique du 19e siècle.

Aujourd'hui, c'est une perle d'investissement à la jonction de la Slovénie et de l'Autriche, au centre du futur couloir touristique de la région.

Concept du complexe premium:

Boutique Hotel
15 chambres spacieuses avec un confort historique chic et moderne
Revenu: 850 000 € / an

club équestre premium
20 écuries d'élite, école d'équitation, hébergement VIP pour les invités
Revenu: 240 000 € / an

Spa and Wellness Area
Saunas, hammams, massage et salons de beauté
Revenu: 180 000 € / an

Elite Restaurant and Wine Room
Gastronomie de niveau Michelin, 500+ Wine Lit
Revenu: 420 000 € / an

brasserie de cave et d'artisanat
Production exclusive avec exportation vers l'Autriche
Revenu: 130 000 € / an

espaces d'événements
Mariages, conférences, événements privés
Revenu: 280 000 € / an

jardin botanique et parc

Restauration des champs de tulipes historiques

jardins avec des arbres fruitiers des variétés anciennes

arbres centenaires et parc & mdash; Décorations idéales pour les événements

Emplacement & mdash; Au cœur de l'Europe centrale

60 km à Graz (Autriche)

100 km à Ljubljana (Slovénie)

250 km à Vienne et Trieste

à proximité & mdash; Ski et stations thermiques, voies de vin et flux touristiques internationaux.

Modèle d'investissement:

Investissement total dans la reconception: 4,1 millions d'euros

Revenu annuel: 2,1 millions d'euros

Bénéfice opérationnel (EBITDA): 750 000 € / an

Rendement annuel: 18,3%

Payback: 5,5 ans

une propriété unique sur le marché européen

& quot; trate & quot; n'est pas seulement un château.

C'est une plate-forme pour créer une station immersive, une entreprise d'élite et une marque historique. Le projet convient à la fois aux investisseurs et aux propriétaires privés rêvant de leur propre coin du patrimoine européen avec un potentiel de croissance et d'autosuffisance.

matériel, concepts, plans supplémentaires, ainsi que le soutien dans l'exécution de la transaction et du plan d'affaires - sur demande.