Terrain à Ljubljana, Slovénie, 1 038 m²

Nous proposons à vendre un terrain avec une superficie de 1 038 m2, situé dans la région de Bizovik, destiné à la construction. Il s'agit d'une parcelle rectangulaire, de taille d'environ 60 m x 20 m, située dans la zone "SSSE - Arex résidentielles mixtes à un et à deux apparitions".

Le site permet la construction de bâtiments d'une hauteur maximale allant jusqu'à 11 m. Les limites légales de la construction comprennent un facteur de construction (FZ) de 40% et un facteur de zone verte (FZP) d'au moins 2%. Pour les bâtiments résidentiels, le facteur des zones résidentielles ouvertes (FBP) est d'au moins 30%.

L'accès au site est fourni par un accord de servitude fournissant «le droit libre et le passage pour tous les types de transport», qui est enregistré dans le registre foncier. Cela garantit le droit légal d'utiliser le chemin.

La fourniture d'infrastructures comprend: l'électricité, l'approvisionnement en eau, le gaz de la ville et les égouts à proximité immédiate du site.

• Zone: 1 038 m2
• Hauteur de construction maximale: 11 m
• Facteur de construction (FZ): 40%
• Facteur de zone verte (FZP): ≥ 2%
• Facteur de zone ouverte (FBP) pour le logement: ≥ 30%
• Accès enregistré avec une servitude
• Proximité avec les services publics (électricité, eau, gaz, égouts)

La parcelle est située dans une zone avec une infrastructure développée et une bonne accessibilité au transport. Son attractivité des investissements est estimé à 7 sur 10. Cela est dû aux conditions favorables pour la construction et à la disponibilité de toutes les communications nécessaires.

Offre Prix: 394 440,00 EUR