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590 000 €
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La propriété offerte est une parcelle de terrain avec une superficie de 4,701 m2, située dans une zone calme de Crnuch, sur une colline sous une forêt. La partie principale de l'installation est une zone de construction de 2,669 m2, complétée par une superficie forestière de 2,032 m2, ce qui constitue ensemble un site important pour la construction individuelle ou le projet d'investissement.
La caractéristique architecturale du site est son emplacement du côté sud-est de la montagne, entourée de forêt des deux côtés, avec des vues ouvertes sur la vallée et des vues partielles de Ljubljana. La différence de hauteur sur le site est d'environ 10 à 13 mètres, ce qui offre une opportunité unique de construction avec de magnifiques vues panoramiques, bien qu'elle puisse augmenter le coût de la construction.
La préparation à l'ingénierie de l'installation prévoit la disponibilité de toutes les communications nécessaires à proximité, ainsi que les installations scolaires, la maternelle et les transports publics (LPP) dans les environs immédiats.
Légalement, le site est une zone de développement autorisée pour la construction de bâtiments à un et deux acartiments, ainsi que des duplex.
L'emplacement de la propriété en Crnuceh est caractérisé par une infrastructure bien développée, offrant une combinaison unique de tranquillité naturelle et de confort urbain.
L'attractivité des investissements de la propriété doit être évaluée au niveau de 7 sur 10. Le score élevé est dû à l'emplacement panoramique avec des vues excellentes et une proximité avec les infrastructures urbaines, qui compense les coûts de construction croissants dus à la différence de hauteur.
Le coût de l'installation est de 590.000,00 euros.
