Terrain à Ljubljana, Slovénie, 5 544 m²

Vente d'un terrain constructible à Besnica, région de Ljubljana, d'une superficie de 5 544 m2. Cette installation se compose de plusieurs parcelles plus petites adaptées à la construction de maisons. Pour le moment, le plan de la ville n'a pas été adopté, mais un projet pour son développement est envisagé.

Le site est situé dans une zone ensoleillée et pittoresque, ce qui le rend attractif pour les investisseurs. La zone se développe activement et est située à proximité immédiate de Ljubljana. L'entrée du site est pavée et facile d'accès. Le coût approximatif de la souscription à l'OPPN est d'environ 70 000 euros.

Les principales infrastructures sont situées à proximité et le réseau d'adduction d'eau sera disponible dans le village d'ici environ un an. Le site n'est pas soumis au risque de glissement de terrain, le terrain est stable et fiable.

• Superficie du terrain : 5 544 m2
• Statut juridique actuel : petites parcelles regroupées pour une construction future
• Un plan de structure à l'échelle de la ville : en cours de préparation, le projet est en phase préparatoire
• Infrastructure : les installations les plus proches sont accessibles à pied
• Accès : allée pavée
• Durée de raccordement à l'alimentation en eau : environ un an
• Conditions d'achat : l'acheteur paie les droits de mutation immobilière à hauteur de 2 % de la valeur contractuelle.

Attractivité des investissements : 7 sur 10. Le site est situé dans une zone en développement avec des perspectives de croissance, la proximité de Ljubljana augmente sa valeur. Cependant, l'absence d'un CPA adopté et le coût supplémentaire de sa préparation pourraient ralentir le démarrage de la construction.

Le prix total du bien est de 526 680,00 euros.