Maison à Bled, Slovénie, 118 m²

Une propriété d'investissement spacieuse au centre de Bled, à 500 mètres d'un lac pittoresque. Construit en 1700, la maison a subi une adaptation en 1970 et couvre une superficie de 118 m2. Le charme rustique a été conservé dans cette maison de trois étages, ainsi qu'une infrastructure fonctionnelle a été créée.

La caractéristique clé de la propriété est la possibilité de commencer rapidement la reconstruction pour se transformer en appartements et pensions pour les clients. Un permis de construction a déjà été obtenu, valable jusqu'en 2026, avec un plan pour cinq appartements et un centre de bien-être. Selon les calculs préliminaires, un revenu annuel d'environ 7% est possible en raison de la location.

La maison a:

• Un sous-sol avec une salle de chauffage et une salle de stockage,
• Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un garde-manger et d'une salle de bain,
• Un grenier non traité pour les projets futurs.

Le terrain de 918 m2 a également un bâtiment des services publics et une grange, ainsi que deux places de stationnement privées. La maison est électrifiée et équipée d'un chauffage du radiateur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Une station de charge pour les véhicules électriques peut également être installée sur place.

Les avantages de l'installation comprennent:

• L'emplacement est à seulement 5 minutes du centre de Bled,
• Infrastructure bien développée et accès aux routes touristiques,
• Une solution prête à utiliser pour les activités d'investissement.

Prix: 498 000,00 EUR