Terrain à Ljubljana, Slovénie, 645 m²

Nous présentons à votre attention une opportunité d'investissement dans la région de Poduke-Glince. Un terrain de construction de 645 m2 avec un permis de construction valide est proposé à la vente. Le terrain est destiné à la construction d'un bâtiment résidentiel semi-détaché avec une superficie totale brute de 570 m2, dont 450 m2 est résidentiel (deux unités de 225 m2 chacune).

Le site a un emplacement avantageux et une disposition rationnelle, ce qui le rend particulièrement attrayant. L'intrigue a une orientation ensoleillée, qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Toutes les communications nécessaires ont déjà été apportées sur le site, ce qui permet à la construction de commencer dès que possible.

Statut juridique: le permis de construction a été délivré et a mis en vigueur, ce qui élimine les retards liés aux approbations.

L'emplacement de l'installation à Podutik - Ginets donne accès à l'infrastructure développée de la région, y compris les écoles, les magasins et les centres de transport, ce qui augmente le confort de la vie et l'attractivité des locataires et des investisseurs. La possibilité de discuter du co-investissement dans le projet ouvre des perspectives d'investissement supplémentaires.

• zone terrestre: 645 m2
• zone brute totale de la future installation: 570 m2
• zone de vie nette: 450 m2 (225 m2 pour chaque unité)
• Orientation solaire du site
• Toutes les communications sont connectées
• Installation légalement propre

L'attractivité des investissements du site est estimée à 8 sur 10, en raison de son excellent emplacement, de sa préparation à la construction et du potentiel de développement multi-appartements. Compte tenu de la liquidité élevée et de la possibilité d'une mise en œuvre rapide du projet, il s'agit d'une offre rentable pour les investisseurs immobiliers.

Le coût total de la propriété est 499.000,00 EUR .