Terrain à Ljubljana, Slovénie, 3 338 m²

Nous portons à votre attention un objet d'investissement attrayant - une parcelle de terrain avec une superficie de 3 338 m2, située dans le village calme et confortable de Hameln, dans la municipalité de Ljubljana. Le complot convient entièrement au développement selon la Mol Spatial Act et est destiné à la construction de maisons uniques et semi-détectées. La hauteur maximale des bâtiments ne doit pas dépasser 11 mètres, et le coefficient de construction doit être de 40%.

Les caractéristiques architecturales du site permettent de mettre en œuvre des projets de complexité variable, tout en respectant la hauteur établie et les restrictions de construction. Le site est situé dans la zone Oppn, qui nécessite le développement d'un plan détaillé de la part de l'investisseur.

La préparation à l'ingénierie du site comprend l'accès via une route locale. Tous les documents nécessaires ont été reçus, y compris la confirmation de l'utilisation prévue du terrain et des informations locales.

Le statut juridique de l'installation est entièrement conforme aux normes, ce qui est confirmé par la disponibilité de tous les documents nécessaires.

Le complot est situé à la périphérie de la ville de Ljubljana, dans le village de Hameln. Cet endroit offre une combinaison idéale d'infrastructures urbaines et de proximité avec la nature. L'autoroute LJ-Gameljne et le centre de Ljubljana sont à quelques minutes, ce qui rend la propriété pratique pour vivre et faire des affaires. La propriété offre une vue panoramique sur le mont Schmarna et les collines environnantes.

• Surface terrestre: 3338 m2
• Dimensions: environ 96 m x 35 m
• Objectif: Construction de bâtiments à un et deux apartements
• hauteur maximale des bâtiments: 11 m
• Coefficient de construction: jusqu'à 40%
• Documents: Confirmation de l'utilisation prévue et des informations locales
• Accès: par la route locale

L'attractivité des investissements de cette installation est estimée à 8 sur 10 en raison de ses opportunités de localisation stratégique et de développement.

Coût total: 868 880 EUR