Maison à Lucija, Slovénie, 305 m²

Nous proposons à vendre une maison unique de deux étages dans la région de Lucius, avec une superficie totale de 304,8 m2. La maison a été construite en 1971 et a subi une rénovation en 1991, ainsi qu'un remplacement complet du toit en 2022. La propriété est située sur une parcelle de 751 m2. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement en raison de l'infrastructure existante pour les locations à court terme.

La maison comprend 7 appartements, organisés sur trois étages, reliés par un escalier extérieur couvert .:

• rez-de-chaussée: trois appartements avec des entrées séparées.
• Rétlière: Deux appartements séparés, chacun avec une superficie de 45 m2, avec une terrasse et une partie d'un balcon.
• Deuxième étage: Deux appartements séparés, chacun avec une superficie de 45 m2, également avec une terrasse et une partie d'un balcon.

La parcelle terrestre est représentée par une cour clôturée avec 5 places de parking couvertes et une zone nivelée avec un ancien grand jardin d'hiver - Greenhouse. La maison offre un potentiel d'investissement important et peut être utilisé à la fois pour une utilisation résidentielle de location et combinée.

Les systèmes de climatisation sont installés dans chacune des unités, et toutes les communications nécessaires sont fournies. L'ensemble de l'infrastructure urbaine est situé à proximité immédiate, et la distance à la mer est d'environ 700 mètres. L'installation a tous les permis nécessaires pour la construction et le fonctionnement, ainsi qu'une histoire juridique propre.

• Zone: 304.80 m2
• Nombre de sols: P + 1 + 2
• zone terrestre: 751,00 m2
• Classe d'efficacité énergétique: D (60 - 105 kWh / m2 par an)
• Prix: 1 295 000,00 EUR