Terrain à Ljubljana, Slovénie, 800 m²

A vendre un terrain de 800 m² attractif pour les investissements dans la région de Bizovik, adapté aux promoteurs. Situé à 5 km du centre de Ljubljana et à proximité du périphérique, à proximité immédiate d'une zone forestière, qui offre tranquillité et vue verdoyante.

Le terrain contient un bâtiment résidentiel d'une superficie totale de 116,20 m² et un bâtiment agricole annexe d'une superficie de 29,70 m², tous deux datant de 1950. Le site est inclus dans la zone d'habitat rural, où la construction de bâtiments résidentiels d'un et deux appartements de type ND est autorisée. La superficie de la zone de construction doit être comprise entre 400 m² et 800 m². La parcelle n'a pas de forme régulière, mais elle peut être divisée en deux parties de 400 m² chacune.

L'infrastructure d'ingénierie comprend l'accès aux communications de base.

Légalement, l'objet est une propriété constituée, adaptée à un investissement sans commissions d'agent.

L'emplacement offre un accès pratique aux principales artères de transport et aux infrastructures de la ville, ce qui rend le site attrayant pour la construction de logements.

• Superficie totale : 800 m²
• Classe énergétique : F (150 - 210 kWh/m²a)
• Possibilité de diviser en deux sections : oui
• Bâtiments autorisés : maisons à un ou deux appartements

L'attractivité des investissements est estimée à 8 sur 10 en raison de son emplacement favorable et des opportunités de développement permises.

Le coût total de la propriété est de 349 000,00 EUR .