Terrain à Ljubljana, Slovénie, 736 m²

Une parcelle de terrain construite destinée à la construction d'une installation commerciale et résidentielle multifonctionnelle avec une superficie de 736 m2 est proposée à la vente. L'intrigue est située dans un quartier calme et ensoleillé de Podutik, accessible par une route publique ouverte.

Il y a un permis de construction valide, qui expire dans deux ans, pour la construction d'une installation avec deux unités résidentielles (P + 1 + 2):

• L'étage inférieur est destiné aux activités commerciales.
• Le premier étage est un salon avec une zone de 120 m2.
• Le deuxième étage est un salon de 80 m2 avec une terrasse spacieuse.

Équipement de communication: le paiement des frais communaux a été effectué, toutes les connexions nécessaires sont disponibles sur le site.

Le statut juridique de l'objet immobilier a été confirmé - le terrain est enregistré dans le registre foncier et n'est pas accablé.

L'emplacement de l'installation offre un accès rapide à un arrêt de bus, des établissements d'enseignement, des magasins et d'autres installations d'infrastructure. Il y a aussi des sentiers de randonnée populaires menant à Tosky Chel à proximité immédiate, et un accès pratique à l'autoroute est en cours. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui veulent vivre près de la ville de Ljubljana.

Spécifications techniques:

• zone terrestre: 736 m2.
• Permis de construction: Disponible, valable pendant 2 ans.
• Faitures de services publics: entièrement payé.
• Accès: pratique via Podutik et Przhanj.
• Infrastructure: service de bus, proximité des écoles, jardin d'enfants, magasins.

L'attractivité des investissements est estimée à 8 sur 10, en tenant compte de la disponibilité des permis, des infrastructures bien développées et un emplacement prometteur.

Prix: 480 000 EUR