Appartement à Ljubljana, Slovénie, 141 m²

Un appartement unique d'une superficie de 141,1 m2 est proposé dans le centre de Ljubljana, situé dans un bâtiment historique construit en 1898, protégé en tant que monument architectural. Entièrement rénové et conçu en 2018, il incarne le confort et l'élégance en mettant l'accent sur le luxe et la technologie moderne.

Cet appartement lumineux et spacieux de deux chambres, situé au rez-de-chaussée, comprend 113 m2 habitables. L'entrée principale mène à un hall spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger. Le séjour avec cheminée a accès à un balcon de 2,5 m2. Une chambre parentale, un bureau avec penderie (pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire), une salle de bain avec sauna infra-sel exclusif et un WC séparé complètent cet ensemble.

De plus, l'appartement dispose d'un débarras de 3,6 m2 au sous-sol et d'un grenier non aménagé de 22 m2. Les hauts plafonds (360 cm), les fenêtres imposantes et les portes à deux vantaux créent une sensation d'espace et remplissent les pièces de lumière naturelle.

La rénovation complète comprenait le remplacement de toutes les communications, l'isolation thermique et phonique, l'installation de parquet, le chauffage par le sol et la climatisation par un système de pompe à chaleur Daikin. Des luminaires design et une plomberie italienne haut de gamme complètent l'intérieur.

Sur le territoire de l'immeuble, entouré d'une clôture, se trouvent une place de parking et des équipements communs à l'appartement, dont un local à vélos et une buanderie. A proximité immédiate se trouvent toutes les infrastructures nécessaires, y compris le marché central, les principaux pôles de transport, ainsi que des attractions telles que le château de Ljubljana.

• Superficie : 141,1 m2
• Étage : 1
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bains : 1
• Balcon : disponible
• Place de parking : une sur place
• Technologies : chauffage au sol, pompe à chaleur
• La certification énergétique n'est pas requise (conformément à l'article 31 du ZURE)
• Entièrement meublé

Prix : 801 900 EUR