Appartement à Ljubljana, Slovénie, 173 m²

Nous proposons à vendre un appartement spacieux dans le centre historique de Ljubljana. Cette installation unique est située dans le célèbre bâtiment de Gradishche I (Maly Nebotichnik), construit en 1932, et est situé sur le premier des six étages, avec un ascenseur. La superficie totale est de 172,9 m2, dont 146,9 m2 est un espace de vie, 17,3 m2 est occupé par des balcons et 8,7 m2 est réservé à une salle de stockage. Prix: 850 000 EUR .

L'appartement est une combinaison parfaite de charme historique et de tous les avantages de la vie urbaine. À proximité, il y a des institutions culturelles, Tivoli Park pour les activités de marche et de plein air, ainsi que d'autres infrastructures nécessaires. Une place de stationnement avec un système de permis de ville est fournie pour les voitures dans les parkings publics et dans un complexe de stationnement à proximité.

L'appartement a cinq chambres lumineuses avec une orientation sud, qui préserve le style spécial des bâtiments anciens grâce aux hauts plafonds, au parquet à chevrons et à trois poêles carrelés authentiques. L'espace est divisé fonctionnellement, l'entrée de chaque pièce se fait à travers un long couloir avec des fenêtres à la cour.

• Salle de vie: 146,90 m2
• cuisine et dressing
• un bureau et deux magasins
• une toilette avec la possibilité de organiser une salle de bain séparée
• deux balcons et une loggia
• Salle de stockage au sous-sol
• Appareils électriques: climatiseur
• chauffage: propre chaudière à gaz et climatisation
• Mises à jour récentes: Câblage électrique en 2002, toit et façade en 2018

L'appartement est en excellent état et est actuellement utilisé comme bureau. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de créer un intérieur confortable dans un bâtiment avec une architecture historique et un grand potentiel d'investissement, tant pour les locations à court et à long terme. Le nouveau propriétaire pourra adapter la disposition aux besoins modernes, créant un espace de vie confortable.