Appartement à Ljubljana, Slovénie, 173 m²

Nous proposons à la vente un appartement spacieux de 172,9 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de six étages au centre de Ljubljana, quartier Gradishe I, dans le bâtiment emblématique "Small Skyscraper". L'établissement, construit en 1932, comprend cinq chambres et offre tous les avantages de la vie urbaine.

Situé en centre-ville, l'appartement offre un accès facile aux institutions culturelles et au parc Tivoli, idéal pour se promener et se détendre. Le stationnement est disponible dans les parkings de la ville avec permis ou dans un parking à proximité.

Le point fort de l'appartement est l'orientation sud et l'atmosphère d'un immeuble ancien avec de hauts plafonds, du parquet à chevrons et trois poêles en céramique de l'époque. L'agencement spacieux comprend cinq chambres, un dressing, un bureau, une cuisine, deux débarras, un WC et une pièce pour la création éventuelle d'une salle de bain séparée. L'appartement dispose de deux balcons et d'une loggia, et la climatisation est également installée. Un débarras au sous-sol est attenant à la propriété. Les bâtiments ont été rénovés en 2002, et la toiture et la façade en 2018. La maison dispose d'un ascenseur.

Le chauffage est assuré par sa propre chaudière à gaz et son système de climatisation, avec des coûts dépendants de la consommation. L'installation est maintenue en bon état et est actuellement utilisée comme bureau.

La propriété offre une excellente opportunité de créer un espace de vie moderne dans un bâtiment au passé historique. Le nouveau propriétaire saura adapter l'aménagement à son style de vie. Les investissements locatifs sont également possibles à court et à long terme.

• Superficie : 172,90 m2
• Étage : 1/6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bains : 1
• Balcon : 17,30 m2
• Débarras : 8,70 m2
• Parking : public/sur le parking
• Chauffage : gaz et climatisation

Prix : 850 000 €