Appartement à Ljubljana, Slovénie, 95 m²

Nous proposons un appartement exceptionnel de deux chambres dans une nouvelle maison moderne au sommet du district de BRD, Ljubljana. Cet endroit combine la tranquillité et la beauté naturelle avec un accès rapide au centre-ville. La propriété est située sur une colline, offrant de belles vues panoramiques sur le château et les environs.

L'emplacement est exceptionnel: il y a un arrêt de bus sur la ligne 14 LPP, un jardin d'enfants et un petit magasin Mercator à quelques minutes à pied. Un grand centre commercial peut être atteint en 10 minutes à pied. Le transport pratique donne accès à la route du ring et au centre de Ljubljana en 10-15 minutes.

La maison a été construite à l'aide de technologies avancées. Structure en béton armé avec une excellente isolation thermique et saine. Structures de fenêtres en aluminium et façade sud avec une protection de surchauffe. La façade Prefalz Prefa ne nécessite aucun entretien supplémentaire. La classe de consommation d'énergie est B1. Les portes d'entrée motorisées sont installées pour une sécurité supplémentaire. Les grandes surfaces en verre offrent beaucoup de lumière et rendent l'intérieur spacieux. Les portes d'entrée sont une preuve des cambrioleurs et un ignifuge.

Les appartements comprennent:

• Chauffage sous le sol dans tous les espaces de vie pour un maximum de confort
• Système de chauffage séparé avec la pompe à chaleur Mitsubishi
• Récupération d'air locale avec système Lunos
• La climatisation via des installations murales

L'intérieur est fait de matériaux de haute qualité:

• Portes en ligne magnétiques avec charnières cachées
• La salle de bain est équipée de produits standard idéaux
• Enrobage en céramique par Iris FMG
• Parquet en bois alpodes avec la possibilité de poser dans un motif de chevrons ou de chevron
• La salle de bain et la salle de stockage ont la possibilité d'installer du matériel pour laver et sécher les vêtements.

L'appartement S1 est situé au troisième étage (le deuxième par rapport aux normes russes), orientée vers le sud, l'ouest et le nord. Il comprend 85 m2 d'espace de vie, 5 m2 de balcon et 5 m2 de salle de stockage. Un salon spacieux, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'entrée est privée, utilisée uniquement avec d'autres logements. Il y a une place de parking et une salle de stockage au rez-de-chaussée avec de l'électricité et de l'eau. Le grenier Penthouse a une grande zone de verre et la possibilité de disposer une quatrième salle dans la galerie.

• Surface totale: 95 m2
• Salles de bain: 1
• CHAMBRES: 2
• Année de construction: 2025
• Floor: 2 sur 2
• Espaces de stationnement: 1
• Efficacité énergétique: classe B1

Prix: 617 900,00 EUR